可知，尽管《物权法》规定，集体土地被征收时，土地承包经营权人有权获得补偿。但是由于《土地管理法》和《土地管理法实施条例》并没有进行相应的修改，使《 。其结果是，在多数情况下，村委会实际上代行了这一权利，有的地方，集体土地所有权甚至异化成了个别集体干部的所有权。[14]尤其随着我国城市化进程的加快，对于 ...
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名义取得《农村集体土地承包经营权证书》，与农村土地承包政策中家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户的规定明显不符。被上诉人镇政府在发现错误后，有权自行纠错 追究开发商的违约责任、要求开发商承担赔偿责任）的权利都没有了。 [3]因为没有所有权，当事人的什么合同权利都没有了。在司法实践中还出现了一个案件， ...
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全福的儿子张中营颁发了集体土地使用证。后因档案管理不善，将该土地使用证的登记档案丢失。被告向法庭提交了2009年12月30日板桥镇政府城建所所长董新红 一份，其中2010年1月21日出具的证明上加盖有太康县板桥镇财政所印章。证明被告给第三人颁发土地证没有侵犯原告合法权益，原告不具有原告诉讼主体资格。既 ...
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的农民集体，而且各个法律又没有规定农民集体的组织形式是什么，这就难免在理论和实践中造成农村集体土地所有权主体很难界定。另外，有学者认为上述三种形式的 。[3]由于存在着上述无人所有的缺陷，使得乡、镇政府对土地的管理职能与所有权合二为一，集体土地事实上成了国有土地。现实中还出现更糟糕的问题，即所谓的土地 ...
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的农民集体，而且各个法律又没有规定农民集体的组织形式是什么，这就难免在理论和实践中造成农村集体土地所有权主体很难界定。另外，有学者认为上述三种形式的 。[3]由于存在着上述无人所有的缺陷，使得乡、镇政府对土地的管理职能与所有权合二为一，集体土地事实上成了国有土地。现实中还出现更糟糕的问题，即所谓的土地 ...
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纠纷已成为当前社会各界共同关注的热点、难点。我国对于城市房屋拆迁问题有明确的法律规定，但对集体土地征用中的房屋拆迁，由于情况较复杂，我国目前还没有 区政府，有些是乡、镇政府，还有的是无拆迁资质的有关部门，拆迁主体比较混乱，实际操作很不规范。目前，虽然对集体土地征用房屋拆迁我国还没有一部可操作性的法律 ...
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生活保障和公益事业等。 值得一提的是，90年代中期，在A镇政府的资金支持下，Z村针对生活上有困难，尚有劳动力但无处就业的人员，成立了一家绿化养护 ，集体使用与征用没什么区别，因为都以失去土地为后果，补偿安置的待遇也没有区别，另一方面，存在集体土地使用权被转让或出租用于非农业建设。 [51] 在与A镇X ...
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组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。因此，侵害集体成员依法取得对本集体土地承包 行路安全造成极大的安全隐患为由，曾多次找有关部门和新闻媒体反映。陈营镇政府也多次组织协调，但最终未能达成一致意见。2008年2月27日，三 ...
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农民的补偿与征地补偿相当，土地的出租、转让、拍卖由镇政府进行。因此，芜湖市方案尽管在农地变为建设用地过程中，保留了农民集体土地所有权属关系，但是，在 ，且县级人民政府就有权批准。对南海地方政府来讲，他们唯一要应对的是集体经济组织内每个农民的财产权利。南海做出了如下制度安排：用集体土地股份制替代原来的 ...
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场颁发１４１号《集体土地使用证》并不违反法律规定。陈人魁、蔡启跃以争议地为赤龙村委会和赤龙经济社集体所有土地，其享有承包经营权为由主张权利，但原告及赤 能证明拥有合法的集体土地使用权的理由是错误的。（３）黄流镇政府出具证明承认现争议地属于赤龙村委会和赤龙村委会第一经济社所有的插花地，原判没有认定上诉人 ...
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