11月7日生效的《山林和荒山承包合同》为有效合同，第三人郭东元与原告郭恒元于1998年12月 8日签订的转让协议为有效协议，并继续履行。二、第 确认。本案中献房组组长未就本案代表组里提起上诉，而村民小组作为一个集体经济组织，集体组织成员有权就涉及自己利益的事项提出自己的观点、意见，本案中献房组共有22 ...
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争议的焦点是原、被告双方签订的《购买房屋地基合同》是否有效。我国法律规定农村土地是农村集体所有，国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权，其中规定农村集体一户 》是否有效。二是上诉人张金喜与第三人徐保生双方转让土地协议是否有效。关于上诉人张金喜与被上诉人杨晚青双方签订的《购买房屋地基合同》是否 ...
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义务的抗辩理由。 二是B村民是否还拥有承包17亩林地使用权[5]的权利？根据物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 有是林业的一项政策，它是指单位或个人征得林地所有者的同意，在国家或集体荒山上自投资金造林、种果，而取得该林地使用权和林木所有权。但是响应政府号召 ...
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方案，重新划分。核实(划定)四至界线后，核发林权证。村民通过租赁、承包方式经营的集体荒山、荒地、采伐迹地、火烧迹地，权属、四至界线和面积清楚的，进行林权登记 。(七)承包经营期自留山：长期无偿使用；承包经营的集体林：承包期70年；已转让、租赁经营的林地：从原签订的协议时间起，累计不超过70年。五、实施 ...
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和抵押登记。”蟒山万福源公司现占有的土地系集体土地，依据北京市人大常委会1994年9月通过的《北京市农村集体所有的荒山荒滩租赁条例》，转租须经出租方同意，并 的效力做出无效或有效或未生效的判断，也未对协议是否违反法律、行政法规的强制性规定做出法律评价，更未对不是案件审理对象的《荒滩租赁项目转让协议书》 ...
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可由集体收回林木、林地，重新落实林权。4.对业主承包集体荒山造林以及受让林地、森林、林木的，可以按协议确定的权属给业主或受让方核发林权证。对原林权 林地的流转由双方依法协商确定。以上两类森林资源的流转由县市林业主管部门凭转让协议办理变更手续。3.完善森林资源流转手续。森林资源流转要签订流转合同或协议， ...
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已承包到户的责任山，权属清楚的稳定不变。村民通过租赁、承包方式经营的集体荒山、荒地、采伐迹地、火烧迹地，权属、四至界线和面积清楚、程序合法、 有征占用林地时，其林木补偿费归林权所有者所有，林地补偿费由发包、承包双方按合同协议比例分成。五、改革的实施步骤(一)宣传发动，建立机构，开展培训(2007年7月 ...
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产权归属清晰、经营主体到位、责权划分明确、利益保障严格、流转规范有序、服务监管有效”的现代林业产权制度，完善以集体经济组织内部家庭承包经营为基础、多种形式并存、 主体，或由集体统一组织开发后，再以适当方式确定经营主体;对造林难度大的宜林荒山荒地，可通过公开招标的方式，将一定期限的使用权无偿转让给有能力 ...
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承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的有关规定精神，是确认本案土地承包权转让是否有效的焦点问题。《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：“农民集体所有的 月9日通过与宋德厚签订转让协议的形式取得对山柴场的承包经营权后，多年来投入了大量的人力、物力和财力对该山柴场荒山地进行了开发，并在该 ...
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在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动；开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，必须依法办理批准手续 的问题，市政府有关部门要按照两个《通知》的要求，进一步建立健全农民集体土地使用权转让管理办法、农林开发项目用地管理办法和土地市场管理办法，确保加强土地 ...
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