【摘要】非法转让土地使用权的构成，是以实际交易内容为土地使用权为界定的首要条件，还是行为必须首先取得完全意义上的土地使用权。本文结合现实中的案例提出了 构成犯罪，那么，在行为人没有取得（国家让渡意义的）土地使用权的情形下，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，其情节应当比前者更为严重，且这种情形 ...
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松策划、执行的非法转让土地使用权涉及的土地超过40亩，依照最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“……具有下列情形之一的 ，被告人阳玉松不构成职务侵占罪，但其非法转让土地使用权的行为，构成非法转让土地使用权罪以及有自首情节的意见与事实相符，也与法律相符，予以支持 ...
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被告人常国祥以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让26.7亩土地使用权，情节严重，构成非法转让土地使用权罪。原判认定的事实清楚，对原审被告人常国祥定罪 条（三）项以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十 ...
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的语词多义性及立法技术娴熟度如不完全法条[3]的引用等因素的影响，法律往往离开解释。正如本文论证的非法转让土地使用权罪之罪状，[4]就属于不完全法条中 国家利益，如果行为人未按规定补交土地出让金，则不得转让。但在未补交出让金的情形下，行为人以该土地使用权为标的转让他人的债权合同效力如何？法律未明文规定 ...
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可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条的 其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，没收其非法收入，并根据 ...
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，如《物权法》、《国有土地使用权出让和转让条例》等。厘清土地管理部门在不同情形下的身份和行为依据，对分析违约行使土地使用权的法律后果具有十分重要的意义。 《行政处罚法》第8条关于行政处罚种类的规定看，因违法建设所成的实物虽然可算作一种非法所得或非法财物，但土地使用权的没收显然不能归入没收违法所得、没收 ...
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的，要移交司法机关追究刑事责任。对本通知下发以后仍参与非法转让国有土地使用权的开发商，除依法做出处理之外，还要没收营业执照，停止开发资格。 二、农民集体所有 并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等情形致使土地使用权转移的，应当严格依法办理审批手续。对非法进入市场的集体土地要严肃查处。凡 ...
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。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”从条文内容分析，除提到承认土地所有权外，很难确定“土地使用”是否为一种权利？基于这种法无明文的 从上述学者专家从法律规范面、社会实践情形、各种物权的属性比较、土地使用权的社会意义等多方面分析讨论，土地使用权的性质与大陆法系地上权性质相似，笔者认为强调 ...
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的，须经企业同级人民政府同意并经有批准权的国土部门批准。 第八条 国有企业改制涉及的土地使用权，有下列情形之一的，经市人民政府批准，可采取保留划拨用地 款项。 第十五条 改制企业未经批准擅自处置土地使用权，使土地使用权属发生转移或改变土地用途的，按非法转让土地或非法占地予以处罚，并依法追究有关责任人的 ...
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农地，将其转为建设用地的情形也出现了。这时，大量出现的非法转让土地使用权，破坏市场交易秩序的行为，大量出现的利用职权来破坏土地管理秩序的行为，大量出现的非法 罪侵犯的法益为市场交易秩序，后罪侵犯的是环境资源利益。行为人在非法转让土地使用权的同时，又造成了农用地的毁坏，应按牵连犯从一重罪处理。 钟 晴 ...
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