平方米。当地下商店总建筑面积大于20000平方米时，应采用防火墙分隔，且防火墙上不应开设门窗洞口；三、应设置防烟、排烟设施。防烟、排烟设施的设计应按现行国家标准 烟条件的前室；8．3．1．3封闭避难层(间)。8．4．1一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑的下列部位，应设置机械排烟设施：8．4 ...
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作为一个防火分区；（《高规》第5.1.4条）高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算（《高规》第5.1.5条）8.防火墙设在 。（《高规》第4.1.5a条）18. 建筑高度超过100m的超高层民用建筑，应设置避难层（间）。（《民用建筑设计通则》以下简称《通则》，gb 50352一2005 ...
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且其最小值浦西内环线以内地区为24米，其他地区为30米。2、东西向的，不小于较高高层建筑的0.4倍，且其最小值为24米。（二）高层居住建筑与多、 建筑面积；对设备层兼作避难层的，其高度可适当放宽。2、建筑容积率计算（1）在计算容积率时，地下室的建筑面积不计；屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不 ...
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多层及中高层住宅综合楼，若出现类似高层住宅综合楼的裙楼屋顶层所具有的功能，应参照高层住宅综合楼的裙楼屋顶层的设计要求进行设计。3．3 管理保安系统3．3．1 储藏空间宜于住户的二次装修时一起考虑。4．3．6．4 居住标准较高的住户可设工人房。面积标准不宜少于4平方米。4．4 户内配件4．4．1 门4 ...
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各停车层的面积均需计入容积率。五、几种住房面积的设计标准：1、商品房住宅，各类户型的建筑面积不作限制。2、福利房住宅，执行市政府《关于新建住房建筑面积标准的规定》(深府[1988]195号)，即多层住宅最大户型建筑面积不得大于90平方米，高层住宅的不得大于100平方米。3、微利房住宅， ...
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市政府领导批准，现就有关建设标准规定如下： 1、取消现行内销商品住宅每套建筑面积：多层不超过90平方米、高层不超过100平方米的限制，改由开发建设单位根据市场 。售楼广告及预售合同中的建筑功能、户型面积必须与政府批准的设计文件相吻合，不得将不计入容积率的机动车库、非机动车库、消防避难层及设备用房等建筑 ...
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，其净空高度、宽度应与原有骑楼相协调；骑楼顶部不得新建建筑或加层。(四)本地区沿街高层建筑的裙房高度按四层(18米以下)控制。第九章 附 则第六十条 建筑面积的计算规则计算。对高度在2.2米以下(含2.2米)的设备层，可不计建筑面积；对设备层兼作避难层的，其高度可适当放宽，由城市规划管理部门核定。2、 ...
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为设置暖通、空调、给排水、配变电等设备和管道且供人员进入操作用的楼层。3.2.10 避难层建筑高度超过100米的高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们 无法测至外墙面，可只实测室内边长，外墙厚度取建施图的设计值，据此推算地下空间边长值。6.房屋建筑面积计算6.1 计算通则6.1.1 计算全部建筑面积的 ...
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的日期为准。 68问：房屋竣工面积 答：是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋 层次。 183问：附属层(夹层) 答：指介于自然层之间的夹层。 184问：避难层 答：高层建筑中用作消防避难的楼层。 185问：自然层数 答：按楼板、 ...
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的日期为准。 68问：房屋竣工面积 答：是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋 层次。 183问：附属层(夹层) 答：指介于自然层之间的夹层。 184问：避难层 答：高层建筑中用作消防避难的楼层。 185问：自然层数 答：按楼板、 ...
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