，结合公司的具体情况，制定本制度。售房市场和工作人员一、市场营销部是商品房销售管理的第一责任部门。二、市场营销工作以提高公司经济效益，壮大企业经济 ，营销人员必须发扬爱岗敬业、团结奉献精神，具有责任心和使命感，完成公司所交给的商品房营销任务。三、售房有形市场是公司精神文明建设的窗口，营销人员要做到诚实 ...

土地使用权证2）持有《建设工程规划许可证》《施工许可证》3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度 退件处理，并要求限期整改三、房地产项目权属初始登记阶段1．由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记2．开发商提交以下材料：1）申请书2）企业 ...

规费，签定白蚁防治协议3.4.4 领取建设工程规划许可证3.4.5 现场放线后方可施工(工程部主办)3.5 向房产局申办建设项目销售许可证3.5.1 填报商品房销售许可证3.5.2 提交报审资料:开发资质、营业执照、法人代码证书、(授权委托书、土地出让合同、土地证、土地出让金交费凭证、立项批文、建设 ...

：银行存款或应付账款--____单位（2）成本结转①开发完成的商品性建设场地借：开发产品―土地开发―____工程贷：土地开发―____工程②开发完成后用于企业商品房建设的建设场地借：房屋开发―____工程贷：开发产品―土地开发―____工程2．房屋开发本科目核算企业开发建设的各种房屋（不含代建房）所 ...

，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商，就甲方向购买乙方开发的商品房提供住房公积金贷款事项达成如下协议： 一、甲方根据乙方申请，同意对乙方开发的 三、甲方根据杭州市住房公积金贷款的规定及乙方与借款人（购房人）签订的合法《商品房买卖合同》等贷款申请资料，对借款条件进行审查，对经审查符合公积金贷款条件 ...

，用户至上，竭诚为广大客户提供优质服务。经营范围：房地产综合开发、经营出售商品房等。公司业绩：15年来共开发住宅小区18 个，土地2000多亩，总投资7 亿多元，建成商品房5000多套，建筑面积70多万平方米，安置住户8万多人。开发前景：建设中的__________开发区占地40 万平方米，总投资 ...

，用户至上，竭诚为广大客户提供优质服务。经营范围：房地产综合开发、经营出售商品房等。公司业绩：15年来共开发住宅小区18 个，土地2000多亩，总投资7 亿多元，建成商品房5000多套，建筑面积70多万平方米，安置住户8万多人。开发前景：建设中的__________开发区占地40 万平方米，总投资 ...

环节，并进行把关。 第五十六条 销售定价在开盘前20天由所属企业上报总部审批，每月20日为调价会议日，并将调价结果上报总部审批。 第五十七条 《商品房买卖合同》范本由所属企业拟定上报总部审批后实施。有特殊调整条款的由所属企业总经理（或主持日常工作的副总经理）审批，对未按规范操作而引起的损失，由总经理 ...

在合同中作相应安排;三是虽然土地为出让取得，但因历史原因一直未能结清土地出让金，则土地管理部门可能要求补缴出让金，这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房，双方可根据实际情况在第三选项自由填空。第三款为单选格式。国家对本款涉及税费的纳税(费)人均有明确规定，但合同当事人在内部可以通过本款约定改变 ...

单位主管部门开出的工作调动介绍信、公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明及本人身份证，提取住房公积金本息余额；3．购买住房的（1）购买商品住房，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；（2）购买公有住房、二手房，需提供经产权管理部门鉴定的《房屋买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证；（3）购买经济 ...