预售许可阶段，办理以下事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》须提交以下资料1．证明材料1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证 和内容进行验收，规划部门根据上述部门和本部门验收情况，核发《建设工程规划许可证》正本4．建委综合各部门验收审查意见，对符合审核标准和要求的，出具 ...