，致使两案外人无法办理产权过户。之后，法院又因本案对系争房屋再次进行查封。两案外人认某，其已合法购买系争房屋，签订了房屋买卖合同，按约支付了 房屋的查封。上述事实，由案外人程某、申甲提交的上海市房地产登记簿、《二手房屋买卖合同》、上海市房地产权证、委托书、定金保管确认书、中国工商银行转账凭证、中国光大 ...