标准由开发企业自定。 第四章物业管理服务费用和住宅公共维修基金 一、物业管理服务费用 1．物业管理企业须向产权人明示物业管理服务收费标准。 2．收费项目、 房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。 第五章产权人权利和义务 一、产权人权利 1．产权及基于产权的 ...

指总建筑面积超过5万平方米的，被居住区级道路或自然分界线所围合，配建有公共服务设施的居民生活聚居地。3．整治、改造后的旧住宅小区：指经整治、改造并 住宅），每月每平方米建筑面积0.25元收取。（1）住宅维修基金累计收入：指由业主按规定分月缴纳，由物业管理处以房屋本体为单位设立专帐代管，用于房屋本体公用 ...

14日，傅XX将上述五套房产出租给被告用于经营“足浴”，相应达成了五份《房屋租赁合同》。规定： 1、各套房产的租金标准分别为，202室第一年每月租金 》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。另外，被告未支付从2008年6月以来的物业管理费及公共维修基金，截至2009年11月，被告 ...

水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出。 6．有权根据住宅区的道路、 廊、自行车房（棚）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。 2．业主应按月到物业管理公司缴交住宅维修基金。住宅维修基金的标准是：____元 ...

或兼职。 第七条本会权利1．召集和主持业主大会；2．与物业管理公司议定管理服务费、物业维修基金等费用的收取标准及使用方法；3．采用招标或其他方式，聘请 会作出的决定，不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主的公共利益。 第九条本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式。 第十条 ...

成本、开发产品、出租开发产品、周转房）计提跌价准备的比例及依据。（三）披露维修基金的核算方法。（四）披露质量保证金的核算方法。（五）披露各类型业务 具体的确认标准。对采用分期收款方式销售、出售自用房屋、代建房屋和工程业务，应单独披露有关收入确认方法。出租物业收入的确认原则及方法。建筑施工收入的确认原则 ...