，房屋权利人登记为被告及被告前妻黄XX两人。2007年12月，被告与黄XX协议离婚，约定上述房屋归被告所有，房屋贷款余额由被告清偿。2008年6月6日， ，婚后将原告登记为该房权利人之一，可视为被告将自己部分婚前财产赠与原告，故该房为双方的共同财产，在扣除贷款余额后由本院结合本案的实际情况、房屋的市场 ...