深圳二手房买卖纠纷律师找大方律师，大方律师为广大群众提供二手房方面的咨询，为身在二手房纠纷中的当事人提供法律保障，把当事人的利益作为我们的奋斗目标 中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了问题，自己完全不知道从何下手。 5. 整个过程中的书面材料，均要保存好。 6. 当觉得存在问题或不 ...
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最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋纠纷 从法律上讲，房屋属于共有财产的，出售时必须征得其他 订金、意向金还是预付款，交易当事人均不能要求双倍返还或者吃掉；二是定金交付数额问题。一旦一方违约产生纠纷，定金数量易产生争议。三是定金交付方式问题。 ...
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普通的购买者，购买二手房比购买期房确实由于是现物，要调查清楚相对容易，风险性可能会小些，但是，如果不注意一些关键的而又容易忽视的法律问题，同样有可能 书面通知抵押权人，否则买卖合同无效。为了确保出卖人通知抵押权人，购买人最好与出卖人一起通知抵押权人。另外还需注意的是，在实践中，抵押合同往往还约定，出卖 ...
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如果这次不是有人举报，我爱我家也不会受到处罚。??逃税肯定要负法律责任的，签订阴阳合同属于违法犯罪行为。董正伟表示，一些客观原因让相关部门对已签订的 现象出现，相关部门也应加大监督审查力度。??据了解，对二手房买卖中的阴阳合同效力问题，一种观点认为阳合同属于以合法形式掩盖非法目的，损害国家、集体、第三 ...
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关于房地产经纪的法律问题探讨 随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。 结合 ...
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原告办理过户，故不存在恶意逃税问题。 原告针对本诉及反诉举证如下： 1、《上海市房地产买卖合同》复印件、《上海市房地产买卖合同补充协议》复印件（以下简称“协议 反诉原告向反诉被告表示愿意退还已收房款，且表示买卖合同中存在规避国家法律的条款，反诉被告对该证据的真实性无异议，认为也可以证明反诉原告存在预期 ...
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二手房买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到 被移交税务稽查部门进行处罚。 律师指出，二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时 ...
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交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿 出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益，在审理中当事人往往互不相让，难以调解结案。房地产 ...
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原告办理过户，故不存在恶意逃税问题。 原告针对本诉及反诉举证如下： 1、《上海市房地产买卖合同》复印件、《上海市房地产买卖合同补充协议》复印件（以下简称“协议 反诉原告向反诉被告表示愿意退还已收房款，且表示买卖合同中存在规避国家法律的条款，反诉被告对该证据的真实性无异议，认为也可以证明反诉原告存在预期 ...
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一庭召集市一、二中院及部分基层法院民庭召开了专题研讨会，经充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、（审理案件的基本 、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容 ...
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