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二手买卖合同补充协议明确规定: “甲方承诺于合同约定过户日期之前(或者腾日期之前)向房屋所在地公安派出机构办妥该房屋处全部户口迁出手续 已在2003年第3期《民事法律适用问答》,对此问题作了明确,但实践仍有不同理解。经研究,我们认为,当事人虽在买卖合同就户口迁移事宜作出了约定, ...
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首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说 共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产交易过户手续,提供相应证件资料。 3.按南京市存量买卖合同约定交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给 ...
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二手买卖产权面积差价在合同没约定情况下应由谁来付?我通过中介买了一套二手,签合同时房主房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我按照 合同时就约定好了由我来出,但是补1平米差价这笔费用,我们双方在合同没有约定,而且属于房主与开发商之间一手买卖问题,这笔费用在法律上不应该由我来承担吧?...
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本人是买家,二手交易合同,税费条款这项,勾选了买家承担房产交易所有税费,但有一个点个人所得税法律层面本应该由卖方承担要由买方承担,中介在签合同前没有解释清楚,买卖双方也没有就此协商,双方也都签字了。之后我本人在微信上再向中介咨询时候 ...
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进行担保,了解,我可以帮业主担保赎楼,在此其间如果房屋由于业主债务问题查封或中止交易,我如果保障风险? 与业主签定违约协议是否有效?关于房屋交易 ,同时向乙方赔偿不低于房屋交易总价50%违约款。 三、 如房屋交易过程甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手买卖合同》(合同编号:2013835 ) ...
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,我想咨询律师几个问题:1,二手交易过程,国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付?2,合同并没有提及住房维修基金,但是提出我方房产应手续齐全,那么,请问,住房维修基金应该算在房产交易手续么?3,合同不是在房屋买卖中心签订,而是双方达成买卖意向后,随即签订,由买方刘某手写两份(并 ...
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请问二手买卖合同未约定,买卖双方协商无果,法律规定土地出让金该谁承担?我是买方,不承担有办法吗?合同有卖必须保证产权无问题否则后果自负规定,此为房改。谢谢...
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本人出售一套自己唯一住房,于3月13日与买方签定二手买卖合同合同约定买方交3万元定金,卖方交3万卖保证金(因不愿意押房产证给中介) 需赔1.5元。 现因本人户口没地方落,想不卖,中止合同问题1:合同违约责任是否合理,是否有法律效力? 2:如果我们卖方违约,中介费如何结算,是否须全付 ...
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您好,我想咨询二手买卖纠纷问题 我通过中介买了一套二手,已办完房屋过户等交易手续,并取得房屋产权证,但在房屋装修时发现房屋原有厨房位置 中介服务?3、我是否可以针对这个问题提起法律诉讼要求房屋买卖合同无效,并进行退与房主返还房屋交易产生购房款及所以交易过程所产生所以费用?1、法院是否可以 ...
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三线小城市,这几年一直犹豫没买房子,为了结婚,与今年2月份,看中了一个二手,房主介绍:“房产证上面积虽然只有86.26,但实际还有6个平方阳台赠送 与房东签了协议,在签协议时第一条关于房屋面积,中介说:“法律上有权买卖只是房产证上面积,没法写赠送面积”,房主还说:“当时房产证上只写86.26 ...
//www.110.com/ask/question-1117923.html-了解详情
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