签，这合同有法律效应吗？更改了土地性质，需要重新拿规划许可证和施工许可证吗？因为对方还在建中，小房产证还没下来，一直拖，说是电力工程费用问题，我可以无条件 现在那里施工电力都不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月 ...
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所交付的定金2万块？我与中介和卖方所签订的《房地产买卖居间合同》中的“税费承担”一项中，总共有12项内容，合同中标明，我要支付这12项中除第11项 ，而卖方则无税费承担。我个人认为，这一点可能会违背二手房交易的相关法律法规，尽管我与卖方是在自愿原则下签订的居间合同。请问，我是否可以以这个合同违反了相关 ...
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元不属他交。请问：二手房包过户不包交钥匙给我并负责过户前一切欠费吗？ 我的购房合同 广东省房地产买卖合同（适用于二手楼买卖） 中第五条 权利保证约定 ，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 依据，前业主是否违约？ ...
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相关的规划证看，对方还在建中，小房产证还没下来，一直拖，说是电力工程问题政府要收回去弄，他们想自己弄便宜点，现在那里施工电力都不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月左右交楼，有对方的 ...
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相关的规划证看，对方还在建中，小房产证还没下来，一直拖，说是电力工程问题政府要收回去弄，他们想自己弄便宜点，现在那里施工电力都不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月左右交楼，有对方的 ...
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今年九月份看中一套二手房,后一时头脑发热,当场和卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月10日前签订正式房屋买卖合同.合同 中有违约条款如下： 双方不得违约。若我朋友违约,订金不返还.若卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为没有及时拿到房产证(他的房产 ...
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即以此拒绝买这个房子，因为我发现目前签订的合同有下面两个问题： （1）跟中介签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》中第四条第（一）款中写 逃税避税相关的刑事责任，以及买家过户后再次转让房屋时所要缴纳的个人所得税等，而我们不能做违反国家法律的事情，中介收取了我们的费用，却在我们不知实情的前提下让 ...
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期房，在10.31日交付，当时我们约定等房产证下来后，做二手房过户。当时约定其进户费用，以及二手房过户以及中介费用等，都由我来承担。10.21日当天 时，亲自到场签字，若产生法律纠纷，代理人×××承担一切法律责任。请问：此合同是否为无效合同？我在这段时间受的损失如何赔偿（合同中有明确规定，如果任何一方 ...
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本人在2个月前购入嘉定一二手房，该房以前是拆迁补偿房，房产证登记为三个人（老婆婆60%、老爷爷20%、儿子20%）。该家庭关系不和，对购房款后来达成 税还没有付清，产生很大的营业税，如何处理？ 关于这个问题，需要补充，卖家因为家庭问题，多次折腾卖不卖，或者内部分割意见，在签订合同签多次提出退款要求，因 ...
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二手房买卖过程中，已经签订《房屋买卖合同》，卖方房产证是夫妻两人的名字。买方已完成首期款银行监管，买方贷款审批已经通过，准备与卖方一起去 ，只能由卖方妻子一人签字，这种解除合同协议书是否具有法律效力？ 问题2：如果解除合同协议书有效，买方是否可以凭借此解除合同协议书到银行解除资金监管，取回买方的首 ...
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