您好！我们在买二手房的过程中，由于采用公积金贷款，卖方担心银行的放款速度慢，提出要签一个三方协议（卖方、中介、买方），如果银行在9月1日前没有放款，在需每日赔偿总房款的2%，请问这样合法吗？这样的协议有没有法律效力？...
//www.110.com/ask/question-2591587.html-了解详情
在二手房交易中，中介拿完钱后不作为，原业主拖欠水电费，以及迟迟不迁出户口，现离我付清房款已半年多，如何处理？ 中介为广州满堂红鹤洞分行，现该 经理让我自己补足欠款，但之前的房屋买卖合同中写有‘在该房地产正式交付使用前，交清改该房地产在收楼前发生的所有欠费及费用’，这条是否有法律效应？如果按这条索赔， ...
//www.110.com/ask/question-1907007.html-了解详情
在二手房交易中，中介拿完钱后不作为，原业主拖欠水电费，以及迟迟不迁出户口，现离我付清房款已半年多，如何处理？ 中介为广州满堂红鹤洞分行，现该 经理让我自己补足欠款，但之前的房屋买卖合同中写有‘在该房地产正式交付使用前，交清改该房地产在收楼前发生的所有欠费及费用’，这条是否有法律效应？如果按这条索赔， ...
//www.110.com/ask/question-1906955.html-了解详情
2011年11月22日在中介公司和卖家签署的房屋买卖合同，交房时间是2012年4月底；在房屋买卖及交房过程中对于卖家屋内装修水管改造情况不知情；且 ，楼下302室，202室通过居委会协商没有成功，楼下302室和202室通过法律途径来解决问题； （1）请问我应该怎么操作？可否追诉原房屋卖家连带责任？ （ ...
//www.110.com/ask/question-1832236.html-了解详情
买了一处二手房,已于2011年2月份付了首付款,且与卖方办理了过户手续,在法律角度上讲这套房产理应归属于我名下.当时在三方协议上签定的是卖方 想到事宜全部写进去,且要求我们保证银行放款时间给他们.对此,我可以起诉卖方按合同交房时间来操作吗?如果是他们违约,如何界定违约金呢?我该怎么办?请专家们详细回答 ...
//www.110.com/ask/question-390737.html-了解详情
公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两 ，而此合同又未规定时间，此合同的法律效力是否存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制，一般是以多少天为准 ...
//www.110.com/ask/question-46835.html-了解详情
通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。 我们在签订房屋买卖合同的时候，卖方在协议上 在此期间的利息。 我想问一下，既然卖方在协议中已经承诺了办理完房产证的时间。那按照现在这样的情况，卖方是否已经属于违约？是否应该替我承担我在此期间的 ...
//www.110.com/ask/question-45125.html-了解详情
最近在一中介公司出售一套二手房，签有订金协议，我收取订金2W，尚未签订合同，现在的沟通中发现买家不愿及时办理过户，但我急着出售买新房，之后发现该房是中介公司托人购买。如何防止中介低价买入高价售出的丑陋伎俩，能通过签订购房合同限制他们必须及时过户吗？希望律师帮忙普及相关法律规定。。...
//www.110.com/ask/question-1156282.html-了解详情
我在出售房产的过程中发现中介与客户存在欺诈我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若 询问中介后，中介刘XX称与客户张XX实际为夫妻关系（之前未说）；我发现有问题后，到国土局要求暂停办理过户，但是国土局说必须双方权利人都到场才能办；我想取消这个 ...
//www.110.com/ask/question-1110744.html-了解详情
；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法 申请商业贷款因流水问题被拒，第二次更换银行申请贷款被告知年底停止贷款（口头通知中介真实性待查）。请问在此种情况下，作为卖方应如何补救？ 违约责任中有规定， ...
//www.110.com/ask/question-10003063.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务