公司介绍,看中了一套二手房,并签定了房屋买卖协议,交给卖方定金3万元,中介费12000元,合约上房子过户的时间为10月30日前,由于资金问题,现在打算不买这个房子 再发短信来骚扰,可以如何处理更好?过户的时间已经过了,我是不是属于违约,要承担违约责任吗? 买卖合同中规定:卖方不用出中介费,同时也有一条 ...
//www.110.com/ask/question-2037965.html-
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的行为严重违规,国家将会出台保护购房者利益的措施。”如果国家在出台这项政策前,买卖双方已签订二手房买卖合同,但未过户及交税,买卖合同条款明确了协议价为卖方实收价, 请问:过户时个税应该由谁交?由买方交,则违反国家政策甚至法律;由卖方交,则违反合同规定,而且卖方不肯主动缴纳的话,买方根本无法取得房产证。...
//www.110.com/ask/question-1474989.html-
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本人通过房产中介与房屋产权所有人一起签订了二手房买卖合同,已付定金1万元,合同中约定支付定金后在20天内将卖家的户口迁出,否则承担违约金每日万分之五, , 1、此种情况,能否通过法律手段来强制要求卖家及她妹妹迁出户口? 2、如果可以向法院起诉,是起诉卖家还是她妹妹?法院能否受理有关二手房户口迁移的诉讼 ...
//www.110.com/ask/question-1371295.html-
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因为我们自住的新房要到那时才能入住.所以签订合同时就告知买方,并在买卖合同(或协议)中写明交房日期,但在交房前先办理过户手续。请问这样的约定是否受法律保护,我们(卖方)在这样的情况下应该注意些什么问题来保护自己的利益?谢谢!!!...
//www.110.com/ask/question-1210512.html-
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咨询律师:我是二手房卖方,与中介签订的《房产买卖合同中》,只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日,其他时间,包括,银行放款,房产过户日期都没有 还给朋友这笔借款。就因为这样,我在买房和中介那都很被动。所以这也是深被困扰的最大问题。难道霸王条款对弱势群体,法律没能提供任何帮助么,谢谢解答!...
//www.110.com/ask/question-228816.html-
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我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。户口一天没迁走,我就要按照买卖合中条款每天100元的持续的一直赔偿下去,我又无法强制性把亲戚户口迁走,难道我要一直赔款下去吗?我该如何通过法律途径解决此问题?能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿?...
//www.110.com/ask/question-2906252.html-
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您好,我想咨询下二手房交易过程中产生的一些问题。 二手房买卖前签订的居间协议是否有法律效应?合同上所谓的房屋权利转移是指产证下来吗?到了交房期限,房东户口未迁出(合同内已写明到期需将户口等相关手续办完)导致协商无果,买家直接换锁入住房屋,是否会影响索赔合同违约金?谢谢! 我是买家...
//www.110.com/ask/question-2555871.html-
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我们去年在中介买的二手毛胚房,并非与房主签订的合同,而是与他孙女签订并支付首付,此房是她孙女以他爷爷的名字买的优惠还原房。合同中也承若办授权 觉得当时售价低,如果他现在耍赖以无权处理此房为由,并且已经宁愿让我们告她老婆诈骗都不想卖这个房子的情况下。如果我们走法律途径,我们最终能有什么结果。此房现在 ...
//www.110.com/ask/question-2135906.html-
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2011年2月26日前交房,否则我提告。 咨询下各位大律师,我的这种情况是否有违约?还有我现在告房东是否有胜率? 谢谢!与银行签的合同中有这么一条: 贷款人在 3月16日。而我在2011年2月22日就付款的话,个人认为是不属于违约的。 非常感谢各位的答复,问题已经解决,房东自己去咨询了律师,房子已交!...
//www.110.com/ask/question-367925.html-
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房子是我自己买下来的产权房,产证上面也只有我一个人的名字,现在房子已经售出,我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿 房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。我如何通过法律途径解决此问题?能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿?...
//www.110.com/ask/question-2906189.html-
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