首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说 共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给 ...
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本人是买家,二手房交易合同中,税费条款这项,勾选了买家承担房产交易的所有税费,但有一个点的个人所得税法律层面本应该由卖方承担的要由买方承担,中介在签合同前没有解释清楚,买卖双方也没有就此协商,双方也都签字了。之后我本人在微信上再向中介咨询的时候 ...
//www.110.com/ask/question-15795204.html-
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进行担保,了解,我可以帮业主担保赎楼,在此其间如果房屋由于业主债务问题查封或中止交易,我如果保障风险? 与业主签定违约协议是否有效?关于房屋交易 ,同时向乙方赔偿不低于房屋交易总价50%的违约款。 三、 如房屋交易过程中甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:2013835 ) ...
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,我想咨询律师几个问题:1,二手房交易过程中,国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付?2,合同中并没有提及住房维修基金,但是提出我方的房产应手续齐全,那么,请问,住房维修基金应该算在房产交易中的手续么?3,合同不是在房屋买卖中心签订的,而是双方达成买卖意向后,随即签订的,由买方刘某手写两份(并 ...
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本人出售一套自己的唯一住房,于3月13日与买方签定二手房买卖合同,合同中约定买方交3万元定金,卖方交3万卖房保证金(因不愿意押房产证给中介) 需赔1.5元。 现因本人户口没地方落,想不卖房,中止合同。 问题1:合同中的违约责任是否合理,是否有法律效力? 2:如果我们卖方违约,中介费如何结算,是否须全付 ...
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您好,我想咨询二手房买卖纠纷问题 我通过中介买了一套二手房,已办完房屋过户等交易手续,并取得房屋产权证,但在房屋装修时发现房屋原有厨房位置 中介服务?3、我是否可以针对这个问题提起法律诉讼要求房屋买卖合同无效,并进行退房与房主返还房屋交易产生的购房款及所以交易过程中所产生的所以费用?1、法院是否可以 ...
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购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成了不必要的麻烦和烦恼。~ 之后经与卖家协商,在购房合同的补充条款中注明: 购房之日起5年内卖家需要迁出全部落户于该房产的户口。 如 ...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时,房东的这套房子还在抵押中。按合同条款,中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中 公司老板,他们父母又都是退休老干部,社会资源比较多。我们跟这样的人打官司,胜算能有多少?法律能给我们多大的公平和公正?1.一年前,中介上门去收这个房东的这套房子 ...
//www.110.com/ask/question-3485594.html-
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我通过中介买了一套二手房,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我按照合同约定给房主解了押,交了大修基金,眼看房主可以拿到房产证就 时就约定好了由我来出,但是补1平米差价这笔费用,我们双方在合同中没有约定,而且属于房主与开发商之间一手买卖时的问题,这笔费用在法律上不应该由我来承担吧?...
//www.110.com/ask/question-5988078.html-
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签订了一份二手房交易合同,顶楼带复式阁楼,楼梯在户内。签订协议时业主讲房产证只有顶楼平层的面积,复式阁楼没有产权,但是属于附赠。后来在 有其他一些业主同意额外缴纳费用,开发商已经给办理了阁楼的产权证。 现在房管局与开发商协商后,可按照二手房买卖协议办理平层的过户。但是如果想要办理阁楼产权,必须额外给 ...
//www.110.com/ask/question-7446669.html-
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