二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、 方式付款，承担违约金 壹万元，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费。 第七条：违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方 ...
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东西或者换成其他的东西怎么办？ 【答复】二手房买卖中最为复杂的就是附带有装修、送电器、送家具等的交易。由于房地产买卖合同的示范文本对于房屋的附属设施并没有 赠与物或者被替换成了其他的东西，由此产生纠纷。因此建议买卖双方在赠送装修、家电、家具等设施的交易中，应当对这些设施订立详细的约定，如家电型号，物品 ...
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要对方退回多收的费用时，该中介却指出该合同中讲明用40万元购买该套二手房，40万元的价格里包括了所有的费用，并未多收取费用，不能退款。贾 合同后附上《费用清单》详细计算相关收费。一定要同业主见面签订《房屋买卖合同》，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。◆物业 ...
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也不会因为这位投资人的全盘翻新房屋而给与更多的经济补偿。这种拆迁区的购买二手房的投资风险，是值得投资者重视的。一方面，需要有自我防范意识，在购买房屋之前 处理。在实际发生的案例中，还存在一种上述所说的完全相反的情况，房屋买卖合同双方已签订好了合同，交付了房屋，只是没有办理房产证的登记手续。政府的拆迁令 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。而上述两种情况，常常会被购房者忽略 应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房模糊约定陷阱 有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。 在此可能会涉及到 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。而上述两种情况，常常会被购房者忽略 应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房模糊约定陷阱 有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。 在此可能会涉及到 ...
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在签订二手房买卖合同的时候，一定要谨慎细致，买卖双方在达成协议以后，房屋中介会让双方签订买卖合同，此时，一定将税费承担主体、交房时间、付款时间等 将来落户存在障碍，特别对于有买房落户要求的购房者来说要特别注意。7、如对上述内容以及买卖房屋流程、相关手续办理不是很清楚，建议在买房前咨询相关专业人士。...
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给买方此套房屋，或者买方觉得有问题可以退还定金。但是买方因为当时通过中介看房以及签订定金合同期间对车库的问题不知情，所以希望继续履行合同。为了顺利完成此次 当日支付了首付款人民币贰拾贰万元。此后买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产 ...
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一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁至今 还清。然后把银行里抵押的手续、证件全都拿出来，交给买家保管，直至办理产权证时，买卖双方拿着手续一同去房产中心办理。 3、买家是事业单位职工，单位有一位同事 ...
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办理贷款及时付房款。我请中介帮忙与房主协商能否延期付款,房主表示坚决不同意,不卖房了。 在原先约定交款过户的第二天,房主退回了定金1万元给我,我返还了房主 购房协议(内容是双方协议解除购房,房主返还定金了)并签字了给房主,房主不愿签字也写一份给我。中介不想退中介费,而且我和房主原先的二手房买卖合同都被 ...
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