、肖两人均说，在搭盖该房屋前和后，都未与吴惠泰协商过什么协议、合同、约定或立什么字据等之类的东西，不但他们两人没有提出条件，而且吴惠泰也 是无所有权纠纷。第三、买、卖房屋当事人自愿商定合理价格，订立买卖契约并经所在街道居民委员会或农村生产大队审查同意；第四、到房屋所在地房管机关办理房产转移手续。按上述 ...
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的处分权能。使用权的处分权能有别于所有权之处分权能，其范围包括在出让、转让合同有效期限内所为之土地使用权的设定抵押权、设定质权、设定典权、土地使用权的 基于何种目的使用他人土地，各国立法例并不一致。罗马法在土地私有制下，为保护房屋建筑物所有人权利为目的创设地上权制度，故地上权乃为有建筑物为目的而设定。 ...
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消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于 净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅 ...
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户口本复印件。被告辩称，原告所诉事实不实，被告蒋培修房屋归被告蒋培修所有。原告所列举的买卖地皮协议不是合同形式，证据不合法，黄元明、胡心秀系本案 黄磊与被告蒋艳梅同居期间，孙铁铺镇江湾村民委员会2007年4月对江湾村新农村建房安置区进行了统一规划，经村建设指挥部同意，将江湾村委会办公室北面第二排，自东 ...
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最大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置，提高 安徽省绩溪县有民事习惯为典屋不典基，绩溪出典房屋，类不连带房屋所座落之基地；至出卖房屋，则概连同地基并卖与一。 （二）由于我国以前实行过土地 ...
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最大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置，提高 绩溪县有民事习惯为“典屋不典基”，绩溪出典房屋，类不连带房屋所座落之基地；至出卖房屋，则概连同地基并卖与一。 （二）由于我国以前实行过土地 ...
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。房屋的建筑面积为157.11m2，也不是357.6m2。争议房屋为农村宅基地，原告用城镇法律不正确。对证据5的真实性有异议，无法得出原告的证据指向。对证据6的真实性无法确定，应属无效协议，双方当事人也非本案原告，且国家不允许买卖宅基地。对证据7，从上白作、解放区、焦作市信访意见可得出改造项目不是 ...
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，由于地上权目的的重要性、地上物所有权的绝对性，决定了承载该地上物所有权的地基土地利用权的绝对性；由此，地上权成为现代物权法上用益物权的重要类型；以 多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人 ...
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，由于地上权目的的重要性、地上物所有权的绝对性，决定了承载该地上物所有权的地基土地利用权的绝对性;由此，地上权成为现代物权法上用益物权的重要类型;以他人 可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人 ...
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，亦适用《民法通则》第126条。[70] 进入21世纪以来，中国发生多起房屋、桥梁倒塌事故，造成人民群众生命财产巨大损失，建筑物等的安全、质量问题引起 所有人、使用人拆除 承重墙导致建筑物倒塌；因相邻地挖坑施工、地铁施工动摇地基致建筑物倒塌；因犯罪分子进行爆破导致建筑物倒塌。因此，本款所谓其他责任人， ...
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