损失25000元的诉讼请求，双方在廖维修、廖保录诉乐大德房屋买卖合同一案中，承认建设房屋地基的全部费用（即建房款）24500元，也是原告因房屋 其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村集体经济组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且 ...
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，用以证明原、被告存在房屋买卖合同关系。4、石洪平的收据，用以证明原告全面履行合同，向被告支付了78000元的房屋款和地基款。5、石洪 集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权是农村 ...
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代理人程文国，白河县148法律服务所法律工作者。被告陈建福，男。上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序于 建房承包协议书”，约定被告在安乐村二组给原告建筑二间三层砖混结构房屋一栋，包括地基、材料、施工等，总价款125000元，由原告分期付款。当年原告以 ...
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军，河南坤达律师事务所律师。原告谷某、桂某因与被告杨某、李某房屋买卖合同纠纷一案，于2011年1月25日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定 号民事判决书复印件各一份。证明两份生效判决的内容均为农村宅基地买卖，依法都被确认买卖合同无效；本案的宅基地买卖协议应属无效；第五组证据：证人黄某出庭作证。证明 ...
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年XX月XX日生，汉族，住济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成合议庭，与2014年XX 原系XX村村民，在村中有祖宅，XX村搬迁时被拆，有权在村中新批地基建房。因丙某一直在甲某家中居住，甲某让丙某买自己的房子，不要审批地基。 ...
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甲。委托代理人（特别授权代理）：葛乙。原告张某某、郑某某为与被告葛甲农村房屋买卖合同纠纷一案，于2011年11月2日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员祝 坦坑村拆迁安置补偿协议书一份、路边屋联建屋平面图一份，拟证明原告拆迁安置取得的地基座落于联建房四号六、七、八三间的事实。被告葛甲答辩称：①请求依法 ...
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，并承担案件诉讼费用。被告何正军辩称：原告所述交付购房款140000元的情况属实。该房屋地基是被告于2001年在当地村民手上购买的。原告购买的 “农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据合同法关于无效 ...
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签订房屋买卖协议时不是泉福村大水田组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定，签订合同时，唐银不具备在大 被告唐银提交的上述证据发表如下质证意见：对证据1本身没有异议，但在签订房屋买卖合同时唐银不具备流转资格；证据2,正在行政纠纷之中，已起诉到宁乡县人民法院， ...
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成员在该房地基上的待遇无法实现，向法院起诉，要求确认买卖合同无效；被告承担本案诉讼费用。另查，被告系非农业户口。该诉争房屋系原告所属的农村宅基地上 期间，上诉人未提交新证据。本院认为，根据《中华人民共和国土地法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地 ...
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月9日生，回族，农民。马文林与马丹、杨喜贵、陈书凤为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，马文林及其 上述事实，有唐河县房产开发管理局的房屋所有权档案、“村镇建筑许可证”、“协议书”及当事人陈述在卷作证。本院认为，双方争议的宅基地的所有权及使用权均归农村集群众所有，马丹与杨 ...
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