合同，对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言，是一种权利，出租人既可以解除也可以不解除，承租人无权干涉和主张。 3．承租人解除合同的，有如下情形： （1 而使承租人生前之共同居住人搬迁？我国台湾地区学者史尚宽认为，与承租人同居的家属都不是继承人（如妾、童养媳），而继承人有继承权时，其使原同居家属搬 ...
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合同，对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言，是一种权利，出租人既可以解除也可以不解除，承租人无权干涉和主张。 3.承租人解除合同的，有如下情形： ( 使承租人生前之共同居住人搬迁?我国台湾地区学者史尚宽认为，与承租人同居的家属都不是继承人(如妾、童养媳)，而继承人有继承权时，其使原同居家属搬出， ...
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）制定前，对此问题曾有三种见解：其一，认为破产中尚未履行的合同就是破产财团中的财产（property of the estate），破产管理人有权自由选择或 ，承租人破产的，租赁物不属于破产财团。司法实践中倾向于认为出租人破产时，出租人有选择解除合同的权利。 [53]这种简单地将租赁房屋、租赁合同与 ...
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某公司赔偿违约金500000元无法律依据且某居委会无违约，不予认定；某投资中心因解除合同会有预期可得利益的损失，应酌情认定经济损失为250000元，因解除 一般不能提出诉讼请求；如果提出诉讼请求，则形成另外一个诉，即承租人与次承租人之间租赁合同诉讼，与出租人与承租人之间已存在的诉构成诉的合并。根据合同 ...
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采限制主义。 2、对我国合同法中非法转租概念及其法律后果的法理分析 非法转租即指未经出租人同意的转租。根据合同法第224条第二款的规定非法转租应发生以下法律效果：第一，出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同。出租人解除合同的可以请求损害赔偿，出租人不解除 ...
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采限制主义。 2、对我国合同法中非法转租概念及其法律后果的法理分析 非法转租即指未经出租人同意的转租。根据合同法第224条第二款的规定非法转租应发生以下法律效果：第一，出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同。出租人解除合同的可以请求损害赔偿，出租人不解除 ...
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以降低油耗成本，但遭原告拒绝，致使油耗成本增加人民币123，492元。原告一直未与被告进行商业结算，致使被告预付的人民币1，231，320元只能计入预付款帐户， 日，出租人在这一天，将船舶按约定条件交给承租人，承租人有权解除合同。当约定解约日与交船期不同时，出租人在交船期后，解约日前交船的，视为出租人 ...
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以降低油耗成本，但遭原告拒绝，致使油耗成本增加人民币123，492元。原告一直未与被告进行商业结算，致使被告预付的人民币1，231，320元只能计入预付款帐户， 日，出租人在这一天，将船舶按约定条件交给承租人，承租人有权解除合同。当约定解约日与交船期不同时，出租人在交船期后，解约日前交船的，视为出租人 ...
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没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担;(二)未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。第十五条 。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者 ...
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物，实现租金债权的物权保障。 二、合同法第248条之法律属性：继续履行与解除合同 对合同法第二百四十八条所规定的“可以要求支付全部租金；也可以解除合同 的诉讼请求，再行起诉，法院应予受理。 4、出租人先诉请支付全部租金，判决后，承租人未予执行，出租人另行诉请解除合同、收回租赁物。对第二个诉讼，是否因为 ...
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