今年欲购买二手房，找了中介介绍房源，找了半个月终于找到一个房子满意的，中介在一天晚上20时着急地找我去谈价格，称户主从国外回黄埔了，我赶到那边 ，谁知道来了这么一场无妄之灾，被人阴损，不是因为其他原因不想购房了，这能算正当理由毁约么？ 我再开个玩笑，那我以后就直接把房子挂出去卖，等收了意向金、定金后， ...
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可以预见,这将对我国从根本上解决房屋双重买卖问题起到决定性作用。二、一房二卖的法理分析物在买卖交易关系中的发展包含两个阶段: 一是双方订立给付 赔偿惩罚性赔偿是由法庭所作出的赔偿数额超出实际损害数额的赔偿。为了有效制裁商品房出卖人欺诈、恶意毁约等违背诚实信用原则的行为《商品房解释》规定了商品房出卖人的 ...
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期款15万元，余款按揭支付。王某收到首期款后，因房屋涨价，随后王某便毁约不卖，并终止了合同。双方多次进行协商，终未能达成一致，蒋某眼见谈判无望，遂委托 顺涛律师同时提醒大家，在房价上涨情况下，一旦出卖人有毁约迹象，买方应当及时提起诉讼并采取诉讼保全措施，以防出卖人一房两卖导致房屋执行困难或者不能执行。...
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双方还约定了违约金为合同总价款的20% . 后房价上涨，卖方收受首付款后，便毁约不卖。买方仍希望房屋交易能成交，一直与卖主进行谈，卖主一边与买方周旋谈判 贷款政策，哪些房产是不能办理按揭的，哪些有额度要求等等，同时在签订二手房合同之前，应该同房产经纪人一起去银行，了解所购买的房屋是否符合贷款政策，确认 ...
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双方还约定了违约金为合同总价款的20% 。后房价上涨，卖方收受首付款后，便毁约不卖。买方仍希望房屋交易能成交，一直与卖主进行谈，卖主一边与买方周旋谈判 信贷款政策，哪些房产是不能办理按揭的，哪些有额度要求等等，同时在签订二手房合同之前，应该同房产经纪人一起去银行，了解所购买的房屋是否符合贷款政策，确认 ...
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并且单方欲撕毁合同，拒不交房。焦作三维公司单方毁约不符合合同约定，也没有法律依据。第二，一审认定房屋已由被上诉人售与他人，并且认为买房人系善意且无过错，其 权按照合同约定解除与汪应兰的商品房买卖合同。至于焦作三维公司再将诉争房屋卖于何人，则与本案无关。并且解放区人民法院重审时，告知汪应兰焦作三维公司已 ...
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，只是对方在协议书上有一个声明：代理人×××全权受×××（对方儿子）委托代理出售此房，本人确保产权人在产权过户时，亲自到场签字，若产生法律纠纷，代理人×××承担 如果任何一方违约，需要双倍赔付定金，另外，如果守约方的实际损失超过定金金额，还要按实际损失进行赔付，另外，毁约方还要支付中介费用）？谢谢！...
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并进行了质证，并提供了有理有力的证据证明杨**毁约不履行协议的丑恶行径，但是一审法院并未采纳。因此上诉人及其代理人认为一审法院适用法律完全错误，判决不当。请求 、双方当事人结婚后一直关系很好，互帮互爱，2000年3月份双方一块儿到洛阳卖药，2004年答辩人和一位朋友合伙买了一辆二手解放牌旧车后离开洛阳 ...
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号房屋，与被告苏清富领取的由北海市人民政府于l993年5月26日核发的桂房证字第5017602号《房产所有权证》上注明房屋 “高德一街41号”系同一房屋；房屋 四）项的规定是行政管理性规范，而非认定民事合同效力的强制性规范。上诉人的毁约行为，违背了诚实信用的原则，其上诉请求不应得到支持。本院依法对一审 ...
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处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记制度可以很好地堵住一房数卖的漏洞，对于买受人来讲，应当有效利用法律武器，维护自身权利，预防风险。因此，在 是为了更好地发挥惩罚性损害赔偿制度的应有功能，有利于准确地制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法权益，促进 ...
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