迟延办证违约损失人民币639元，本院认为原告陈某与被告某公司之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定， (合同约定建筑面积137.71-产权证测绘面积137.34)×商品房单价928.03元＝343.37元。同时，本案又因上诉人某公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑 ...
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管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的物业公摊面积有多少，您要让开发商出具市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《 ，也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。为此，购房者必须查验开发商提供的新建商品房房地产权证。 4、《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的 ...
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月5日交付定金50000元，并与被告在2000年8月29日签订了《商品房购销合同》(合同编号：NO：0042685)，当天支付购写字楼款216419元，被告在 兴商业大厦301写字楼有关事宜》的函件，表明原告不同意以实得面积加公摊面积计算房屋价款，并要求被告提供相关资料办理房地产权证。被告在2006年 ...
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购住宅房产证、缴纳营业税及代缴契税需要，在莲花县地方税务局按房产部门测绘后的面积140.53平方米开具宁××所购房的销售不动产发票253629元。2011年4月22日 一、宁××只能承担合同约定的公摊部位面积的房款义务于法有据。根据合同第三条约定，宁××所购商品房建筑面积为137.97平方米，其中套内 ...
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交付房屋并承担逾期交房违约金。 律师意见： 1、首先张某与开发公司签订的商品房买卖合同是合法有效的，开发公司应当按照合同的约定将符合验收合格条件的商品房 行政部门、建设厅颁布的范本，根据范本，商品房买卖合同应当写明预测的建筑面积，并且分别写明预测的套内建筑面积和公摊面积，约定计价方式是按套内建筑面积 ...
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的部分并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。 (3) 分摊构成：公共门厅电（楼）梯前厅电梯井电梯间电梯机房管道 千分之一。 第91条 电磁辐射：出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台移动电话发射台广播电视转发 ...
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未按合同第十三条约定安装入户防盗门，现被告某置业公司所交付原告使用的商品房都是安装的“兴发”钢质门，经慈利县工商行政管理局认定为不是防盗门， ×124.14－886×123.68)。 三、上诉人某置业公司补偿被上诉人宁某房屋公摊面积误差款5488.8元。 以上给付内容，限判决生效后15日内付清 如果未 ...
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置业公司补偿防盗门差价款。 原审法院认为，原告胡某与被告某置业公司签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，其内容合法有效，双方当事人均应严格依 .72－923.82×139.63)。 三、上诉人某置业公司补偿被上诉人胡某房屋公摊面积误差款4669元。 以上给付内容，限本判决生效后15日内付清。 如果 ...
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被告某置业公司补偿差价款。 原审法院认为，原告朱某与被告某置业公司签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，其内容合法有效，双方当事人均应严格依约 14-115.33-7.54÷2〗。 三、上诉人某置业公司补偿被上诉人朱某房屋公摊面积误差款4244元。 以上给付内容，限本判决生效后15日内付清 如果未 ...
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置业公司补偿防盗门差价款。 原审法院认为，原告毛某与被告某置业公司签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，其内容合法有效，双方当事人均应严格依 ×124.14－888×123.68)。 三、上诉人某置业公司补偿被上诉人毛某房屋公摊面积误差款5501.2元。 以上给付内容，限本判决生效后15日内付清。 ...
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