我家在装修过程中发现卧室顶和梁倾斜，两边相差达到3厘米，施工单位说只要把相差的3厘米粉平就可以了，我想请问他们的这种维修方法符合要求吗，如果不符合要求哪我应该要求他们怎么修复如果他们这种维修方法是符合要求的，那我这个房间的净高达不到标准我可以向施工单位索赔吗...
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郑律师你好:我购买的房子严重影响采光包括与样板间有很大的区别去年交房我已经拿到钥匙，最近我听邻居说这个问题有的业主已经补偿我现在找售楼部解决可以吗?...
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各位尊敬的律师，您好 首先感谢您在百忙之中解答我的疑问，并祝您工作顺利，身体健康 我家是11年前单位福利分房末班车分得的一套住房，家里当时按照那时的价格8万元买下了房屋产权。入住前查房时发现厕所铸铁排污立管（与各层马桶相连的全楼排污立管）上有一处明显裂纹，并有水从中渗出。我家立即向物业反映情况。 ...
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(2)出卖人确因建设需要必须变更规划、设计，并可能影响买受人所购商品房质量或使用功能的，应将变更方案书面通知买受人，并征求买受 ； ③其他情形。 (2)买受人可以解除合同的主要情形 ①开发商擅自变更规划设计。《商品房买卖合同示范文本》(GF—2000—0171)第10条规定：“开发商未在规定时限内通知 ...
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销售管理办法》第31条规定：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际 的土地使用年限等。 对配套设施产生纠纷的，律师一般应收集如下证据： (1)商品房买卖合同； (2)对房屋配套设施明确说明的广告、宣传资料； (3)规划主管部门 ...
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验收制度进行深入的剖析。 虽然国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》等行政法规及建设部相关行政规章针对“验收”的规定并不统一，但通过 拒绝受领来维权，大大增加了解决纠纷的社会成本。本案再审判决将逾期交房违约责任与商品房质量瑕疵担保责任作明确区分。同时明确：对于不满足交付条件的 ...
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交付条件与交付手续第五章 面积差异处理方式第六章 规划设计变更第七章 商品房质量及保修责任第八章 合同备案与房屋登记第九章 前期物业管理第十章 转让的证明2. 解除抵押的条件和时间3. 关于抵押的其他约定- - 21附件四 关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定附件五 关于本项目 ...
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千分之一。 第91条 电磁辐射：出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台移动电话发射台广播电视转发台 人有权进入，并对房屋进行管理与控制。 第117条 文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不能达到此要求， ...
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