五条市城乡规划、城乡建设、国土房管主管部门分别负责地下空间开发利用的规划管理、建设工程管理、用地和产权管理。市人民政府其他相关主管部门及各区人民政府应当按照各自 购买一套房屋，只能相应购买或者租用本项目的一个规划用于停放汽车的车位。单建地下社会公共停车场，不得进行分割登记和分割转让。第三十七条政府可以 ...
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建设万锦城小区，预售房时登出宣传广告称：“城市变化日新月异，地段价值越来越高，车位费、停车费也随之水涨船高，购车的热情却随着WTO的脚步渐有全民化的趋势，万 被诉颁证行为系2006年7月24日作出，各方当事人均无证据证明当时地下车库已经发生产权争议，被上诉人在一审中也诉称其2007年8月才与民福公司因 ...
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只能说明我国不动产登记制度不够完善，还有待改进。在我国《物权法》第136条承认地表、地下、地上建设用地使用权的情况下，相关登记规则更应尽早出台。由此可见，车位、 、车位的权利归属的变动，但其回避了车库、车位原始产权的界定，况且物权的原始产权不能通过合同约定的方式来界定和确定，合法有效的约定必须是以权利 ...
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我们小区的设计图纸上有个地下车库，但开发商没有修建，经过业主几年的维权，终于在小区外单独修了一个地下车库，图纸上只有99个车位，其实可以多停十几辆车的（开发商为了少修一个出入口），开发商卖的时候卖了99个有产权的，19个无产权的，无产权的车位签的是"无 ...
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买卖协议》，王法良购买三达公司开发的大东区文华园小区5号楼地下一层第35号车位，建筑面积32.99平方米，价款为50000.00元，并约定如任何一方违约， 王法良）拥有该车位的使用权。”；第6条约定：“1、车位只允许用作停车位；2、车位的使用权不同于产权，无所有权证，乙方只拥有该车位的使用权；3、乙方 ...
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面积列为公摊面积而分摊到业主，而车库又是其投资建成的，其当然拥有车库的产权并出售车库，双方由此引发纠纷。后业主委员会将开发商告上法庭，要求开发商将小区 其他业主停车。2、权利归属安排有利于业主利益平衡和降低管理成本。地下车库的使用或一次购买车位或分期支付租金，不使用者则不需要为此支付任何费用，就是一种 ...
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住宅小区物业在地下车库正常使用，车库费用正常缴纳2年左右情况下，决定3个月以后将物业费与地下停车场车位费用挂钩，物业费有拖欠行为的，不允许交车位费，并按照车位的协议标明的方式取消车位。其中地下车库为开发商产权。请问这样挂钩是否合理？是否有明确的法律条文限制或是可以限制？...
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我有一产权车位，但现在业主要收取每月60元的费用。请问这是合法的嘛？我有一地下产权车位，但现在物业要收取每月60元的费用。请问这是合法的嘛？物业给我的回答是：物业公司要求保安不定时的巡视地下停车库，是管理费用。 如果这是合法的那么我的车在车库里的安全就应该是物业的责任了。...
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我在本小区地下车库已购得一车位20年的使用权（无产权），因本人经常出差，车位时有空置，车位有简易的车位锁，外出有锁上车位，而如今车位锁被损坏，车位时有被他人停车占用，已与小区保安与物业反应，但未得到明确答复与处理，请问我应该如何维护自己的权益？谢谢！...
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我在小区的地下车库买了产权车位。但是地下车库管理很混乱，无监控，无保安值班。自己的车位也经常被别人占用，更可气的是近来竟然连续三次轮胎侧面被人为扎破，损失惨重！与物业多次交涉没有结果，占车位的业主物业居然找不到人，没有监控扎车胎更是一点线索都没有，物业给小区车位上了保险，但是 ...
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