好比宗亲待遇，但由于实行集体经济而有更多的经济内涵。村民待遇包括享受本村的宅基地使用权、使用公共设施（如学校）的权利、承包经营权、参与决策的权利、参加 ，外嫁女案件就可以杜绝了，即便再出现，也不是一个分配问题，而是一个真正的居留权问题。目前外嫁女案件之所以难以解决，原因在于集体经济的股份化没有完成，但 ...
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手段调节土地的利用。 需要特别说明的是农村宅基地使用权。目前，农村宅基地是由集体按照一定标准无偿分配给本集体经济组织成员无限期使用的，这种使用带有浓厚的福利 完善，强化相邻权的效力，扩张其适用范围就可以解决相邻不动产利用的调节问题，亦即我国应当采取以相邻关系吸收地役权的立法模式。[13]（P147）而 ...
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星处购买位于南召县城关镇东河宅基地一处，面积贰分叁厘，成交后没有在此建房使用，张于1995年因病去世，其去世后所遗留财产家庭成员没有进行遗产分割。其后因 因张浩及其姐张海莹二人均未出资，而不存在二人共同享有土地使用权。而原审以家庭成员为由认定为共有人，没有任何法律依据。2、原审判董建军承担本案民事责任 ...
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宗亲待遇，但由于实行集体经济而有更多的经济内涵。村民待遇包括享受本村的宅基地使用权、使用公共设施（如学校）的权利、承包经营权、参与决策的权利、 ，“外嫁女”案件就可以杜绝了，即便再出现，也不是一个分配问题，而是一个真正的“居留权”问题。目前“外嫁女”案件之所以难以解决，原因在于集体经济的股份化没有完成 ...
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调节土地的利用。需要特别说明的是农村宅基地使用权。目前，农村宅基地是由集体按照一定标准无偿分配给本集体经济组织成员无限期使用的，这种使用带有浓厚的福利 那么，我国将来是否应当在相邻关系制度之外，构建独立的地役权制度？对于这个问题，近年来我国民法学界争论颇多。部分学者认为我国没有必要构建独立的地役权制度 ...
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宅基地的使用权处理；凡是经过合法手续已进行调整的，按调整的决定处理。如宅基地使用权确有必要变更的，人民法院应根据党和国家的政策法律规定，与有关部门共同研究， 适当照顾代管人的利益。分家析产时，外出的家庭成员明知又未主张房屋所有权的，应视为放弃所有权。５．房屋租赁问题。因公房租赁引起的纠纷，一般的由房管 ...
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物权法》第一百二十四条规定：“农村土地承包经营权是以家庭为单位，家庭承包经营为基础，全体家庭成员均为土地承包经营权人。”我国《婚姻法》第三十九 取证，然后再由双方质证，根据质证情况，按照照顾妇女利益原则予以宣判。 例如宅基地使用权问题上，法院首先应当查清房屋产权的来源。充分考虑到农村离婚案件中妇女处于 ...
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三是农民享有获得充分补偿的权利。农民基于其成员权，享有请求分配补偿款的权利，有效避免补偿款被侵占、挪用等问题。四是获得救济的权利。在集体土地被征收 成员权是取得土地承包经营权等具体权利的前提和基础，只有享有了成员权，才可能取得土地承包经营权、宅基地使用权等。但是，要现实地取得此种权利，还必须经过法定或 ...
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解释(三)的问题上，正面临两难困境，该解释中近一半的条款是提醒父母和小夫妻要在婚姻存续期间把家庭经济账算清楚，这显然会损害家庭成员间的 土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的。于是，一些地方政府 ...
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经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产；第44条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式 的继承权的，而且已形成为一种固定的惯例。 对这场住宅革命中出现的农民宅基地使用权抵押问题，在法律上是个禁区。《担保法》第37条第2款规定，农村 ...
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