代理人：陈xx（劳务承包） Xx建设集团代理人：Xx建设集团（承建商） 房地产开发商：重庆xx房地产 Xx建设集团与2009年5月22日与xx房地产签订弘川 万元。Xx建设集团不知晓。 Xx建设集团于2010年10月与xx房地产解除承包合同 。 余xx该行为是否构成诈骗罪？如果走诉讼程序以谁为被告好？ ...
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还贷的情况。购房人可能由于经济利益的考虑而主动违约,也可能由于客观原因而丧失还债能力而被迫违约,一旦出现购房人违约的情况,则银行有权行使其权利质权或要求 多的保障显而易见的是,银行行使其权利质权时,其权利的相对人为开发商,其债权最终是否得以实现很大程度上要依赖开发商所有资产构成的财产总担保。而银行要求 ...
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的情况。 购房人可能由于经济利益的考虑而主动违约,也可能由于客观原因而丧失还债能力而被迫违约,一旦出现购房人违约的情况,则银行有权行使其权利质权或要求 多的保障 显而易见的是,银行行使其权利质权时,其权利的相对人为开发商,其债权最终是否得以实现很大程度上要依赖开发商所有资产构成的财产总担保。而银行要求 ...
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将广告中所宣传的许多条件写在合同中，以广告对其不构成约束力为由推脱责任。对此，以下法规对开发商的行为进行了约束，建设部《商品房销售管理办法》第15条 内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”据此，如果开发商对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对购房人是否订立买卖合同，或者对房屋 ...
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存在。认定从2009年到2010年5月期间，无论是否有通知，买受人都无法接受此车位，故开发商应该承担交付不能的违约责任，支持买受人的诉讼请求。 王树德 的权属登记，即出卖人给付延迟。除当事人有约定外，法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约，故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。 买受人向出卖人催告 ...
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权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像地痞一样的人负责给 ，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 预测绘面积：76.67平方米。 第四条 计价方式与价款 出卖 ...
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深圳廖锐斌律师代理本案。 【庭审交锋】针对我方提出开发商延迟交房构成合同违约主张退房并要求其承担违约责任，开发商主要提出了以下两点理由答辩：（1）造成延迟 延迟交房却用各种借口稳住购房者，实在令购房者无法接受。而关于所购买的商品房是否已具备交房条件的问题，却成了很多购房者的疑惑？？？其实，广东省建设厅 ...
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、开发贷款政策以及地方政府对出让土地的重新规划、土地使用指标控制、违约回收等政策风险。开发商必须详细了解这些可能出现的政策风险，制定好应对方案。 （四） 参考。 需要拆迁安置的情况。对土地上的拆迁户的具体情况，包括居民户数、家庭构成情况（从当地派出所、政府获得）、当地的民俗民风、需要进行拆迁的楼宇状况 ...
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收回土地使用权为前提，否则，在权利存续期限内收回土地，构成侵权。由于该条未提及在交还土地之时是否退还出让金，所以，责令交还土地实际上包含着无偿收回土地 国家的意志和利益需要。为防止国家在被征地农民与实际用地单位（主要是房地产开发商）之间扮演中间商的角色，立法者必须对如何开发、利用土地进行必要的规制， ...
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日起10日内，书面通知买受人： 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同 时，购房者可要求退房： 1）实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3）开发商变更规划、 ...
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