试点方案》精神和海南省已经出台的有关文件规定，海南积压的房地产分为三大类：１９９８年１２月３１日前已经完工或基本完工的商品房、停缓建房地产项目和闲置的土地。 优惠政策主要有：在１９９８年６月３０日前建成，尚未出售的积压空置商品住房销售时，应缴纳的营业税、契税在２０００年１２月３１日前予以免税。对房地产 ...
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申请执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条、第二百三十二条之规定”，令我家“立即履行法律文书所确定的全部义务，并承担迟延履行期间的债务利息（ 公司驻扎众多黑恶人员昼夜守护在我家的屋基地上加速施工建房，20层商品房大楼已建成销售殆尽。 毛主席第一届党和政府分给我家的房产，是我父亲为中华民族的 ...
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财政厅、中国人民银行成都分行《关于印发四川省住房公积金贷款管理办法的通知》（川建发〔2007〕108号）等相关法律、法规、规章和规范性文件规定，结合泸州 将住房价值全额用于抵押，抵押人应与受委托银行签订借款合同，依法办理预购商品房抵押权预告登记或抵押登记手续。费用自理。抵押住房的现值，由公积金中心按照 ...
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情况亦复如此：在城市，政府积极兴建道路、水、电、气、排污等市政工程，以商品房为例，出让土地前，政府已整理、实现三通一平、五通一平，甚至七通 ，本就极易使民众将地役权理解为单纯的土地权利；另一方面，《物权法》第159条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利， ...
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解释上予以解决。 但是，现有制度面临的困境与不足也是显而易见的。虽然相关规定希望克服超职权主义的不当影响，但是其规则设计并未对所谓客观原因做出进一步 。 [42]中国人寿保险公司成都分公司诉华隆公司等证券侵权纠纷案，（2004）民二终字第137号。 [43]黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案，参见 ...
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解除合同。可见，我国现行合同法对包括房屋买卖合同在内的合同的法律约束力有明确规定，任何缔约当事人都应遵守法律、尊重合同。 另一方面，当双方当事人就房屋买卖合同 为了防止出现类似退房、补偿等交易后患的出现，房产商和买受方不妨在商品房买卖合同的条款上进一步修订和完善，对一些可能出现的情况作出尽量详细的约定 ...
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，在楼盘营销时，更是可以利用“偷”来的面积送给买房者，以增加项目销售亮点。 2、“违建面积” 部分开发商所“赠送面积”是通过擅自变更规划设计违章搭建起来 集体委托其指定的关联装修公司对房屋进行二次装修改造（即在与购房者签订商品房预售合同的同时与购房者签订委托装修改造协议，由购房者委托其指定的关联装修 ...
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的金额，以提醒乙方也有责任支付佣金，而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。 要点7：规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的，应 能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订 ...
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负面影响：我国前几年购房贷款利率一直上升，2007 年后住房市场持续降温，住房销售比例在各大城市连续下跌。（注释1：据北京房地产交易管理网的数据 ：《个人住宅商品房买卖贷款按揭法律问题研究》，西南政法大学博士论文，2008 年，第145 - 148 页。）（四） 完善保险人代位求偿权的规定保证保险人 ...
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授权代理。 被告成都市华兴住宅建筑安装工程公司 住所：四川省成都市双流县东升镇东升街商品房小区。 法定代表人赵文清，总经理。 委托代理人郝仁忠，四川应天缘律师 项目部于2005年12月1日与原告签订了《滇池卫城B四区三标段钢材销售合同》，其后原告向其提供了价值3083440.85元的钢材，并开具了相应 ...
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