户口不在农村还有土地使用权 -全站搜索

集体土地所有制度的立法缺陷与完善

取土、造窑等，基于同样的理由，这种现象在农村可以说是屡禁不决，甚至有愈演愈烈之势。综上所述，农村集体土地所有权制度存在着十分严重的弊端。笔者认为，下面笔者将就各种观点作简要评析：（1）土地国有化方案；即收集体土地为国家所有，同时赋予农民永久性的土地使用权；但笔者认为国有化方案至少存在着以下几个 ...

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城镇居民是否可以继承和分配农村宅基地？

划为他们的遗产。但在九几年我们村子办理土地证时，因我奶奶是农村户口，将整院庄基地全写在了我奶奶的名下。现在我们家想整院盖新房，三爷爷家不让，再经过村委会律师，我们该从何处入手？平民老百姓没进过法院，请大家帮帮忙！还有八几年我们签的那一纸合约法律承认不承认，因为是城镇居民与农民分土地使用权，谢谢了！...

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土地征用的正当性分析

的征用土地行为，根本就不具有公共性。因此，以征用的方式获得土地使用权，这种手段的正当性是可疑的。也就是说，政府利用自己的权力，将农村的集体土地征用，仅支付价格是一个辛酸的问题。答案是：不称呼他们农民又称呼他们什么呢？他们的户口是农村的，不是城市的。这是一个无奈的答案。他们在角色上，是没有归属感的， ...

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农村土地承包经营合同纠纷案件疑难问题研究

等。关于农村土地承包经营合同的性质，在学术界存在行政合同说、民事合同说二种不同的观点。行政合同说认为，农民通过与政府签订行政合同获得土地的使用权，在届满而解除；合同约定解除的条件成就时而解除；因不能实现合同承包目的而解除；因承包方全家搬迁且户口转为非农业户口而合同解除；承包方无力经营且本人自愿解除； ...

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农村土地承包经营合同纠纷案件疑难问题研究

等。关于农村土地承包经营合同的性质，在学术界存在行政合同说、民事合同说二种不同的观点。行政合同说认为，农民通过与政府签订行政合同获得土地的使用权，在届满而解除；合同约定解除的条件成就时而解除；因不能实现合同承包目的而解除；因承包方全家搬迁且户口转为非农业户口而合同解除；承包方无力经营且本人自愿解除； ...

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重庆农村房屋买卖纠纷，求助

某区县的，06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民（该外乡村在他的户籍所在地有自己的房屋和土地，卖后我们只留3分土地给自己，自己在农村没有宅基及房屋了，现在买方以及住进来了，可是原来签的买卖合同上，写明了我家必须全部下户口，买家在这上户口， ...

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本地人想回农村老家购地建房

：如果在集体土地规划建房地段已经取得村民答应转让土地使用权了，当地的土管部门能通过吗，还有什么办法和途径？还有一个问题是：我父母早年离异，父亲再婚，我随我父亲转为非农业户口，生母独自一人在农村务农，未再组成家庭，但去年已过世，我可以继承她的房产和山林和田地吗？我 ...

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关于土地承包继承权及遗产继承问题

2007年《物权法》出台,把农村土地承包经营权定位为一种物权,即承包人享有的对集体所有的土地的一种排他的直接支配的权利.就象国有土地使用权一样,同样是一种用款项，可否作为遗产来继承。其三：如果不能作为遗产继承，那么，老四拿到父母的全部责任田继续承包，也是因为老二户口农转非为其创造了条件，否则，应该 ...

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关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考

行为。他们往往剥夺外嫁女和入赘婿、在外就读的大中专学生、现役军人和离婚不在本村居住但户口在本村的妇女领取土地补偿费用的权利。这些行为均会导致征地规模；实行公益性用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，并将积极探索集体非农建设用地进入市场的途径 ...

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关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考

行为。他们往往剥夺外嫁女和入赘婿、在外就读的大中专学生、现役军人和离婚不在本村居住但户口在本村的妇女领取土地补偿费用的权利。这些行为均会导致征地规模；实行公益性用地征地价格听证会制度；完善征用办法、补偿标准和补偿机制；推行土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，并将积极探索集体非农建设用地进入市场的途径 ...

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