。本案当中，被上诉人明知没有转租的权利，却将房屋转租给上诉人，其应当对合同无效承担主要过错责任。对于损失的赔偿，主要是指上诉人已经承租使用铺面的 。被上诉人有向房东和房地产公司的协议和购房发票等证据，足以证明被上诉人有权和上诉人订立租赁合同。上诉人应当按照双方当事人签订的租赁合同全面履行合同义务。2、 ...
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产权过户及交房等相关手续；并在交易过程中应及时告知甲、乙双方对所代办的过户或按揭的流程和进行的步骤；如因丙方的主观过错导致甲、乙方损失的，在甲、 《中华人民共和国民法通则》第八十四条规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是 ...
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一次。特殊情况三个月付一次。租期从签约日生效按照甲方与房东(校方)、上海永清电子电器厂签订的房屋租赁合同和补充协议同期履行。双方还对其他事项作了约定。签约后， 月1日至2005年2月28日。期满后，如出租方继续出租，承租方可在新租金的同等条件下，优先租赁，但应重订合同。双方还约定，未经出租方同意，不得 ...
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二楼仓库）；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同 中所享有的权利与义务，在甲方租期满后，由甲方负责协助乙方与房东按原 合同条款 重新签订 租赁合同 。 及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按100元/天的标准向 ...
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作为转让方的我,在不通过房东,顶让方也知道并同意的情况下,以下合同对我是否有保障?有没有要修改的地方?谢谢! 店铺经营权转让协议书 转让方（甲方）： 转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、原房东与甲方已签订了租赁合同，租期到2016年5月31日止，2014年 ...
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作为转让方的我,在不通过房东,顶让方也知道并同意的情况下,以下合同对我是否有保障?有没有要修改的地方?谢谢! 店铺经营权转让协议书 转让方（甲方）： 转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、原房东与甲方已签订了租赁合同，租期到2016年5月31日止，2014年 ...
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作为转让方的我,在不通过房东,顶让方也知道并同意的情况下,以下合同对我是否有保障?有没有要修改的地方?谢谢! 店铺经营权转让协议书 转让方（甲方）： 转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、原房东与甲方已签订了租赁合同，租期到2016年5月31日止，2014年 ...
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朝，且无任何证据证实被上诉人对火灾事故的发生有过错，被上诉人没有权利义务禁止承租人使用生活用火，上诉人认为房东的管理义务于法无据。此外，被上诉人收取租金不能 责任。本案中，被上诉人苏茂英将房屋出租给被上诉人郝俊朝，双方已形成房屋租赁合同，对于承租人郝俊朝而言，对其承租房屋及其周边房屋负有妥善管理使用的 ...
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由原审第三人陈某某分别向陆甲、陆乙、陆丙、王某某租赁，青松路甲号房屋的权利人为陆甲、陆乙。上述三套门面房均为三层。原审第三人两人系夫妻关系 江某某签订《房屋转租合同》时，对江某某是否具有出租人资格未尽审视义务，故导致《房屋转租合同》无效，李某某与江某某均有过错，李某某上诉将过错责任归责于一方，理由不能 ...
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。违约责任包括：擅自转租、转借、转让或与第三方合作；擅自终止、无故停业、改变经营用途、故意或未经袁雪倩同意改造房屋设施，违约方支付违约金27 000元，并赔偿经济损失。 雪倩是明知的，而孙君霞是不知情的。随时可能遭遇房东和袁雪倩解除合同，致使孙君霞的承租权无保障。（2）袁雪倩在没有任何证据证明孙君霞是 ...
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