各区县建委、国土房管局，各物业管理企业、管房单位：现将《北京市城镇房屋防汛管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。附件：北京市城镇房屋防汛管理办法二○○五年五月 漏雨的，应立即采取抽换瓦件或临时苫盖措施。(二)墙体湿透、内侧漏水严重，苫盖无效，且墙体有下沉、倾斜、变形情况的应立即采取支顶防护措施，必要 ...
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我家楼上厕所漏水，业主外出房屋给他一朋友居住。近期发现楼上厕所漏水造成我家厕所顶与墙体浸湿发霉，我及时找楼上住户到家中来看过并请他转告业主及时维修。请问维修费由谁负责。如果楼上住户不维修如何办，我们这没有物业的，房龄12年左右。...
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次卧有4个漏水处；合同及附件（装饰、设备标准）约定阳台为铝合金栏杆，夹胶玻璃栏板，实际为墙体铝板栏杆；我提出异议拒绝收房，并要求开发商给予书面解释和说明。现在物业联系我说空鼓、漏水等其他问题已解决，要我去收房；房屋漏水合同约定保修8年，并符合《消保》第29条规定，如果以后 ...
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已经住进来一年，今年二月份一楼楼底下公用下水管道堵塞导致一两楼墙体渗水，我家房屋也四周渗水，现在房体的乳胶漆也脱落。找物业和房产商，他们查了几次说水不知道多哪里来的，还在我家做了漏水试验，也没发现我家漏水，而一楼还没装修，现在房产商推卸责任，说不是他们的问题，我应该怎么处理？ ...
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和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、 、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。房屋漏水属小修，应包含在物业费里。维修基金属大修，极不容易申请。 ...
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总是催贷款，还找了贷款银行的人让他们提前办理，直到她拿到全部钱款后才给我们房屋钥匙。后来我们刚进去就做了几顿饭，房子开始渗水，一直渗到楼道，并且车库都是 的霉斑。后来经过邻居和物业的了解，他们说这儿漏水已经2年了，在小区出了名，这个原房主根本没有修，只是关闭水阀半年，让渗水停止后在墙体表面刷了一层涂料 ...
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物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯 、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请。 ...
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我家新装修的房屋(二楼)被三楼(未装修,已搬入少量家具)堵头漏水淹到,损失为吊顶、墙面、强化木地板及墙体内电线线路,该起诉三楼、物业,还是起诉三楼和物业?该准备哪些材料?...
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费用如何？ 事情经过：楼上业主擅自改变房屋结构，改动厕所和厨房的排水系统。又未能通过正当渠道妥善设计处理防漏。导致我家长期漏水。墙体侵水严重，今天门框上已经开始 年开始，多次找到对方协商处理。对方开始态度尚算积极（现在已经完全不理会）。也采取了一些补救措施。但是始终未能解决漏水问题。我家这里没有物业。...
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新装修好的房子顶楼漏水，大白脱落，墙体发霉，屡次找到物业，维修没起作用，搬进来两年多了，还是未彻底解决，屋内顶棚瘢痕累累，墙壁变黑发霉，大白脱落。去年我请装修师傅重新装了一次，费用谁来承担。今年夏天又开始漏了，墙体依旧出现以前的状况。律师帮帮我吧，谢谢...
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