国土局补办相关手续，以明确土地使用权。2、按购房合同约定，购房人在住房原产权单位继续服务年限未满的(已离退休的人员除外)，须先按《珠海市深化城镇住房 房上市原则上要评估定价，并按评估价征缴税费。(二)房改标准价房上市转让后，与住房原产权单位分成的增值部分，须按以下公式计算确定。增值额=上市成交价-( ...
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的通知》（京房改办字第054号）第八条规定“职工以成本价购买的房屋，产权归个人所有”。根据《中华人民共和国婚姻法》第十三条的规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得 支付给对方，以实现分割。本案中，夏先生与其爱人以成本价从其爱人单位购得两居室房改房一套，对于这套房屋在离婚时应视为夫妻共同财产，其爱人.提出的 ...
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按标准价、成本价、市场价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房，取得了该公有住房的全部或部分产权，这类房屋统称为房改房。 房改房在离婚时究竟应该如何处理，首先要 夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
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通过本报提醒广大购房者，一定要注意出卖方是否已取得房屋所有权证书。在西安市买卖房改房，除了要遵循相应法律法规外，还要了解《西安市公有住房出售管理办法》的 住房的出售程序：个人申请，产权单位审核，西安市国土资源和房屋管理局批准并办理产权过户手续。编辑点评：购买二手房还需经过房屋产权共有人的同意才能合法 ...
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补交余下的部分产权，按07年市场价格办理，公司的意见是按照第一次房改时的价钱补交余下的产权费用。最后两单位协商的结果是，按十年前的费用补交余下的产权。 我当时看 一套单身小房子我也用不上，我想请问的是，如果我去职，我的这套房改房买卖的话，具体是些什么程序？这里面在公司办理哪些，到房管局办理哪些？另外， ...
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签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立契过户手续，并到房地产管理部门办理产权登记，领取《房屋所有权证》；乙方向甲方付清全部房款后，乙方为在职职工者《 职工当然不会自愿接受这种条款。但是，房改房所包含的福利中既有国家福利的成分，也有单位福利的因素，实际上不同单位之间支配的房屋资源差别很大，单位 ...
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已购得另一套房改房，根据其购房协议，张某应退还分给我的房产后才能购买新房改房，因单位疏忽，张某仅交还应分给我的房屋钥匙，但未办理房产清退手续）。虽经单位 居住已10余年，请问我该如何维护自己的权益？是否可向法院申请房屋产权确认，或向张某提起房产诉讼？听说高院有要求不受理房改房类诉讼案，是否有此规定？...
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在房改房交易中，买家面对的都是资讯不太明朗的 “个体”，为消除交易风险，业内专家提醒买家需特别注意以下关键环节。一、了解产权可靠性确认产权的房主是否 交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考虑将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。 ...
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、退出住房。产权单位在职工退出住房10日内退还原购房款。该办法要求省级机关工作人员应在办法下发后1月内，自查自纠、主动登记上报违规多占多购房改房。凡上述 评先评优资格；对情节严重的，按规定给予党纪政纪处分。对检举、揭发多购房改房属实的，按收回房款的3%奖励举报人。就本案而言，国土房管局的做法很正确。 ...
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根据《桂林市房改房上市交易实施细则》第五条第六款 ：产权共有，又未经共有人书面同意的房屋是不能上市的 ，也就是说，不能出售、不能赠与、不 请问： 这样能够阻止哥哥与其子他们把房产转到自己的名下吗？ 由于房改房的上市要单位审查的， 我能够通过单位阻止哥哥与其子他们把房产转到自己的名下吗？ 如果不行 则走 ...
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