改造权、无装修权、无转让权。”高恒伟将门面房转租给边鹏，未经我校同意，是无权转让。今年8月份，看到高恒伟租赁我校的两间门面房在装修，才知道高恒伟把 限经营办公、洽谈商务，不得用于有烟尘、噪音污染的行业和非法经营，否则，甲方有权提前收回出租房屋并解除合同。六、如有特殊情况，甲方有权提前收回出租房屋并解除 ...
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被上诉人转租问题认为上诉人向房管局出具证明，并提供改建方案，改建后被上诉人一直对外出租，而上诉人未提出任何异议因此就认为上诉人同意了被上诉人转租，该认定 80%予以赔偿没有事实和法律依据。根据租赁协议的约定未经上诉人许可被上诉人无权将房屋转租．因此对于商户的装修损失因系被上诉人的违约行为所致上诉人没有 ...
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履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。依据上述 合同的意思表示，当时华泰公司已对房屋进行拆改，从华泰公司要求解除租赁合同至房屋被实际拆除期间，朱层层对外出租房屋确实受到一定影响，因此华泰公司应适当 ...
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住重庆市南岸区南坪花园路金子村11栋1单元1-2号。被上诉人(原审被告)重庆市国土资源和房屋管理局(以下简称市土房局)，住所地重庆市渝中区人和街74号。法定代表人张定宇， 贤惠不能提供确凿、充分的证据证明其房租损失，且房屋已被过户给韦继兰，原告刘贤惠已无权出租，故本院依法对该房租损失不予确认。4、关于 ...
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并未在租赁合同中约定张某可以转租，则说明郭某没有授权张某转租，构成无权处分，转租合同效力待定。 法院判决： 法院支持了王某的诉讼请求，判决王某 随之相应的变更、解除或者终止。因此，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证，一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋，这样才能保障租赁安全，才能保护承租人的 ...
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红霞不服，向本院提起上诉称：1、原审程序严重违法。赵晓勇作为本案涉案房屋的承租人，无权对外出租房屋，赵晓勇原告主体资格不适格。李铁虎作为涉案房屋产权人， 不成立，本院不予支持。原审判决解除赵晓勇与张红霞租赁关系并无不当。争议房屋系营业性用房，解除租赁关系后，原审判决未确定合理的搬迁期限不妥。综上，原审 ...
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其租用房屋期间损坏的物品予以修复或者折价赔偿1181．50元给上诉人，并且其无权要求上诉人返还押金。而一审判决却作出“现被告在合同租期内因第三年的租金问题 ，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。合同签订后，上诉人严慧芝将出租房屋交给被上诉人蒋斌经营使用，被上诉人蒋斌亦按合同约定交付了第一、二年租金共 ...
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间分别出租他人，月房租分别为4,000元、1,600元，出租房屋的具体事宜由被告女婿朱卫敏负责，包括签订协议、收取租金、日常管理等，所收租金均由原告 原告共同保管；锦西路63弄6号303室的住房被告有权使用至终身，任何子女无权剥夺。协议还约定了原告对被告生活的照顾义务。2008年5月，被告出具委托书， ...
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武警上海总队政通路招待所70,000元，用于支付租金。原审审理中，因双方对出租房屋安装移动通信基站问题，各持己见，致调解不成。原审法院经审理后认为， 权符合合同约定。上海志强川菜有限公司、武某某上诉认为武警上海总队政通路招待所无权行使合同解除权，不符合合同约定，本院不予支持。原审法院据此判决确认合同 ...
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在先，无权要求上诉人支付租金；2、被上诉人违约造成上诉人无法使用租赁房屋，无权要求上诉人支付租金。被上诉人曾春梅答辩称：服从原审法院判决，请求予以维持。本院认为 起至2006年7月期间的租金有失公平，本院予以纠正。因曾春梅所提供的出租房屋存在瑕疵，其有一定的过错责任，并结合何秀兰起诉要求撤销双方签订的 ...
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