个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产 问题。 细节四：了解购买二手房的程序。购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售 ...
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，都必须按照产权登记办法和产权登记程序，由房产管理部门发给房屋产权证书，房屋产权人凭证管理自己的房屋。房屋产权证书是房屋产权的唯一凭证，亦是产权得到法律 法律关系，而仅与第三人有民事法律关系，行政机关向董某颁发房产证的具体行政行为没有撤销之前与抵押权人没有直接利害关系。不过，一旦行政机关作出撤销房产证 ...
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，都必须按照产权登记办法和产权登记程序，由房产管理部门发给房屋产权证书，房屋产权人凭证管理自己的房屋。房屋产权证书是房屋产权的唯一凭证，亦是产权得到法律 法律关系，而仅与第三人有民事法律关系，行政机关向董某颁发房产证的具体行政行为没有撤销之前与抵押权人没有直接利害关系。不过，一旦行政机关作出撤销房产证 ...
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臣；其次，答辩人与上诉人的委托人交易房屋是通过正规渠道，在房管部门办理了合法手续，并已取得房产证；第三，答辩人取得诉争的房屋是善意的，是在同上诉人李国有儿子 一起的。其次，答辩人与中行南湖支行的关系与被答辩人没有任何法律关系，答辩人还不还钱，怎样还钱，是分期还还是用诉争的房屋抵押还，这是由答辩人决定的 ...
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发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某颁发《房屋 设定的登记条件，登记行为符合法 定程序，适用法律法规正确，判决应表述为：登记行为合法，驳回原告要求撤销房产证的诉讼请求。反之，应判决确认登记行为违法， ...
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2000年6月因拆旧建新未经政府批准而补批手续，答辩人当时的房屋界址已经供销社及四邻指界认可，没有争议。2、2000年6月，答辩人房屋早已建成 于房私总登第0005785号房产证”登记的房屋四至情况及其附件房地产平面图与实际情况有出入，引发纠纷。故被诉具体行政行为事实不清，程序违法，应予撤销。原审法院 ...
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“马口2002、00236”号房屋产权证书的具体行政行为。原审一审被告辩称，为梁志辉颁证的程序合法，没有违反法律的规定，也没有损害原告的合法权益，且原告提起 这一份无效的交易契纸，使汉川房管局向梁志辉颁发了房屋所有权证书。另外，《孝感市城镇房屋权属登记管理实施办法》第十三条规定“购买的房屋登记、当事人 ...
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是一致的，可以进行转让，但并不意味着没有合法土地使用权证件，房屋交易就必然无效；也不能认为如果国有土地使用权申报证明书存在一定的权利瑕疵就将必然要撤销已颁发的 杨某房屋所有权证于法无依。 三、房地产转让的程序是先办房产证后办上地证 房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、 ...
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部分住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋 、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题 ...
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住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖 、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行 ...
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