以下简称业主委员会）、河南龙祥物业管理有限公司（以下简称龙祥公司）为物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第443号民事判决，向本院 合同履行存在过错，以及在业主委员会已另行与他人订立物业服务合同的情况下，双方订立的《物业合同》应终止履行也并无不当。本院认为，对双方在合同 ...
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元。被告周欣辩称，1、原告大宏物业公司与“九鼎雅园业委会”签订的协议绝大多数业主都没有见过，被告也是在几个月前才知悉，该协议剥夺了 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期 ...
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，该合同未经过半数业主同意，所以程序违法，是王明显的个人行为，合同的约定业主们不知道；对证据3没有接到，且其无权对陈一鸣催交，其是 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期 ...
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物业公司没有同杨密祥签订物业服务合同。建森物业公司在庭审中明确表示目前没有收费许可证。2008年建森物业公司曾因物业服务合同纠纷起诉杨密祥，在该案审理期间 物业管理条例》第四十一条、第四十二条第一款 的规定，物业服务费收费标准已经在前期物业服务合同中约定，上诉人原审已经向法庭出示了前期物业管理委托合同 ...
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1月1日起至正式业主委员会成立后，并与其聘请的物业管理公司签订《物业管理服务合同》时止。本物业的管理服务费由乙方按建筑面积每月每平方米0.45元向业主 一审判决。经二审开庭审理，双方没有提供新的证据，本院对一审认定的事实和采信的证据予以确认。本院认为，本案系物业服务合同纠纷。上诉人周媛系株洲市天元区长 ...
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X号楼X室。原告上海X物业管理有限公司为与被告林X（LINJOHN）物业服务合同纠纷一案，于2009年8月6日向本院起诉，本院于当月19日立案受理 管理服务企业。根据原告与上海市徐汇区X花苑业主委员会间物业管理服务合同的约定，系争房屋为非居住用房，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币5.50元。 ...
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赵红玉因与被上诉人洛阳万厦城业物业管理有限公司（以下简称万厦公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2009)西民初字第1907号民事判决，向本院提起上诉。 与万厦城业物业公司签订委托合同，金谷翠庭业主委员会与万厦物业所签合同不能成立，上诉人不能成为此物业服务合同的当事人。上诉人请求撤销 ...
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魏纪辉因与被上诉人洛阳万厦城业物业管理有限公司（以下简称万厦公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2009)西民初字第1908号民事判决，向本院提起上诉。 与万厦城业物业公司签订委托合同，金谷翠庭业主委员会与万厦物业所签合同不能成立，上诉人不能成为此物业服务合同的当事人。上诉人请求撤销 ...
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与安仁签订服务合同，应属个人行为，全体业主不知情(有全体业主签名为证)。根据国务院2003和2007年504号物业管理规定(第六章第60条)没有资质的物业 认为，本案是上诉人与被上诉人的物业管理费用纠纷。该案被上诉人与平项山市鸿鹰小区业主委员会签订有物业管理服务合同，合同签订后，业主委员会在平顶山市鸿 ...
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业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。原告的各项诉请，予以支持。原告按前期物业服务合同的约定提供物业管理 ，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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