不应退还。三、原告引用《物权法》错误，《物权法》调整的是所有权而非本案合同纠纷，履行合同义务我公司无违约行为，因此，原告所称滞纳金均不能得到支持 开源物业公司交纳2009年7月26日至2010年7月25日的物业费合计318元。原告认为开源物业公司的收费违反《物权法》及《合同法》相关规定，向本院提起诉讼 ...
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，合同还对双方的其他权利义务进行了约定。2005年12月19日原告还与被告阳光房地产公司签订保证合同，约定阳光房地产公司为阳光物业公司的贷款提供连带 《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下： 一、被告湖南阳光物业管理有限公司在本判决书生效之日起五日内向原告中国建设银行股份有限公司长沙湘江支行 ...
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中，责、权、利均应一致。nbspnbsp上述案例中的住户，同时是房屋买卖关系以及物业管理关系的主体。他未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系 法律关系中已经履行了自己的义务，就应该得到完善的物业管理服务，其他人（包括开发商）不能对这种权益进行侵害。nbspnbsp开发商要求物业管理公司用停水、停电 ...
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的主张，无事实及法律依据，法院不予采信。小区业主及××物业公司均应依上述物业服务委托合同的约定享受权利、履行义务。任××作为小区业主，享受了×× 物业费，故请求二审法院撤销原判，依法改判驳回××物业公司的诉讼请求。××物业公司同意一审判决。本院经询问当事人，核对相关证据后认为一审法院认定事实正确。上述 ...
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××物业公司愿意找谁承担责任就找谁，我没有让他们给我提供物业和供暖服务，不同意××物业公司的诉讼请求。一审法院经审理查明：俞××系本市××房屋业主，该 期间供暖费人民币三千四百零五元;三、驳回××物业公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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，物业公司可以向法院起诉。业主欠交物业费的，物业公司负有书面催交的法定义务。物业公司怠于履行此项义务，主张业主交纳物业费的，法院难以支持。 【基本案情】 2010 催交内容的形式。只有在欠费业主在催交的合理期限内仍未交纳的，才符合欠付物业费的条件，物业公司的诉讼请求才具有事实与法律依据，才会受到法院的 ...
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。 笔者认为：要改变物业公司与业主之间纠纷的快速增长的现状一个重要的基础是要明确双方的定位，让物业管理公司和业主对双方的法律关系和彼此的权利义务都能够有一个 服务，而业主则作委托方将部分权利让渡给了物业管理公司，在物业公司行使约定的职责时，应当服从物业公司的要求。双方是平等的，不存在谁上谁下，谁主谁辅 ...
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审判，于2010年9月9日公开开庭进行了审理。原告某某物业公司的委托代理人钱某，被告薛某的委托代理人朱某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某物业 有义务承担该房屋所须支付的物业管理费。被告提出的其他抗辩事由，不足以免除其支付物业管理费的义务，且原告在本案中主张的物业管理费7,228.70元尚少于其 ...
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2009年12月30日公开开庭进行了审理，原告吴XX的委托代理人苏律师、李律师，被告XX物业公司的代表人的委托代理人宋XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结 元，由原告吴XX负担400元，由被告XX物业公司负担180元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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建筑面积为143.55平方米，被告自2004年10月至2008年10月未向原告支付物业管理费。原告催缴多次未果，遂诉至法院请求判决如其诉请。审理中，原告向 1.38元计算）；二、对原告上海某物业公司的其余诉请不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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