的空间， 学界有学者似乎找准了途径，‘建立以土地使用权为核心的不动产物权体系，使土地使用权具有所有权的功能或者土地使用权就是在我国特殊国情下的所有权 强大的国家机器作为支撑，如何与所有权进行对抗，笔者认为也只有通过具体的用益物权制度设计保证利用人利益的最大化，对抗国家所有权或者将原本属于所有权内容通过 ...
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国家所接受；地役权已经被普遍确认，而永佃权在大多数国家却消失了。从用益物权制度的产生和发展过程来看，地役权或人役权均起源于个人（土地）所有权为 集体”的民事主体地位，规范其组织形式，从而真正建立起物权法意义上的农村土地制度。而且，“从深层次分析，集体所有权作为集体所有制的法律反映，与作为全民所有制法律 ...
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对等的地位，故两者优先顺序由登记（对抗要件）决定。[2]于是租赁权的物权化现象出现。 《合同法》第 229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动 法体系的典型特征[J]．张礼洪译．法学，2006,(12). {22}屈茂辉．用益物权制度研究[M]．北京：中国方正出版社，2005. {23}郑玉波．民法 ...
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着稳定我国社会主义政权支柱的特殊的宪政功能。 从历史上看，我国目前的农村土地制度是土地改革和农业合作化运动及包产到户政策的历史性结合与演变的产物。土地改革建立了农民 准确理解和正确把握。 五、中国的地役权制度 （一）地役权的设立与运行制度 地役权是物权法新设的一项用益物权制度，是指按照合同的约定，利用 ...
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着稳定我国社会主义政权支柱的特殊的宪政功能。 从历史上看，我国目前的农村土地制度是土地改革和农业合作化运动及包产到户政策的历史性结合与演变的产物。土地改革建立了农民 准确理解和正确把握。 五、中国的地役权制度 （一）地役权的设立与运行制度 地役权是物权法新设的一项用益物权制度，是指按照合同的约定，利用 ...
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来实现对自然资源的利用，在逻辑上也讲不通。（四）在物权法上规定特许物权有利于完善物权法体系。物权法在体系上可以分为不动产物权法和动产物权法。动产物权法一般规定较 再行规定。目前在立法模式的选择上，主要表现为特许物权的结构安排问题。特许物权是否应放在用益物权制度中进行规定？在上面的分析中，已经对特许物权 ...
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建立和完善有中国特色社会主义法律体系的重要内容。 二、物权法制定的基本原则 借鉴各国物权立法经验，并结合物权法自身的特点和我国社会主义市场经济的实践。学术界一般认为，我国 与人之间的关系，维护社会秩序的安定，具有重要意义。 （三）用益物权制度 所谓用益物权，是指非所有人所享有的对物的使用和收益的权利， ...
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制度通过加强物的有效利用，促进市场经济的发展。作为一种法律制度，用益物权制度并不能直接地提高物的使用效率或效益，它并不能提供一个充分利用 物权体系研究》,法律出版社2001年版,第186～193页。 15谢在全著民法物权论中国政法大学出版社1999年版 16王利明著物权法研究中国人民大学出版社2002 ...
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是建立和完善有中国特色社会主义法律体系的重要内容。二、物权法制定的基本原则借鉴各国物权立法经验，并结合物权法自身的特点和我国社会主义市场经济的实践。学术界一般认为，我国制定 人与人之间的关系，维护社会秩序的安定，具有重要意义。（三）用益物权制度所谓用益物权，是指非所有人所享有的对物的使用和收益的权利， ...
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是建立和完善有中国特色社会主义法律体系的重要内容。二、物权法制定的基本原则借鉴各国物权立法经验，并结合物权法自身的特点和我国社会主义市场经济的实践。学术界一般认为，我国制定 人与人之间的关系，维护社会秩序的安定，具有重要意义。（三）用益物权制度所谓用益物权，是指非所有人所享有的对物的使用和收益的权利， ...
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