资金是多少。3、原告所建的建筑物被拆除，是否涉及赔偿或补偿。4、房屋建成后，到2003年3月原告的经营应如何计算收益和租金。5、双方的合同效力应 约定以建房抵偿的方式给付租金，事实上也已履行了。对双方的合同效力应如何认定问题，原告认为，合同第3条约定，甲方保证乙方租赁12年，遇国家征地、建设和不可抗力 ...
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人得请求赔偿赠与物之价额。前项情形，受赠人不得请求迟延利息或其他不履行之损害赔偿。第410条规定，赠与人仅就其故意或重大过失，对于受赠人负给付 房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依照我国台湾地区学说及实务上见解，房屋租赁未以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定 ...
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协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。 86．非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定 当事人） 拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁 ...
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的价值大小和功能差异等因素确定添附物的归属。而对于租赁房屋添附利益的返还及损害赔偿，应当区别于租赁双方的合同责任，适用不当得利、侵权损害赔偿等 1.请求权的范围 承租人因添附而失去的利益可以依不当得利请求权获得补偿。而对于如何补偿的问题，学者大多认为，法律的规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以 ...
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和放弃合同义务为由提起反诉。一审法院认为，1、双方当事人在履行委托合同中是否存在违约行为，应如何承担责任。根据《合同法》第三百九十六条规定：“委托合同是 的约定履行义务，给浙南公司造成了重大的损失应当赔偿。五、彤春公司未就房屋抵押提出申请。原审判决对溢价款的计算原则正确，浙南公司至诉讼中还没有出租返 ...
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房屋租赁合同应否解除，如果可以解除，相应损失应如何处理的问题。首先，从合同履行情况看，按照双方房屋租赁合同的约定，连兰英应于每年3月1日前一次交齐下 2日以来连兰英占用房屋未支付相应租金的损失，王金平要求赔偿9369元不超出该损失，应予支持。连兰英的损失双方在合同中对此没有明确约定应如何处理，且连兰英 ...
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最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，虽然规定侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求损害赔偿，但如何赔偿没有加以明确。承租人 通知承租人即移转土地所有权于买受人者，并非系出租人违反其应承租人请求订立契约之债务不履行，而是违反通知义务，侵害形成权，致其不能行使，故 ...
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的价值大小和功能差异等因素确定添附物的归属。而对于租赁房屋添附利益的返还及损害赔偿，应当区别于租赁双方的合同责任，适用不当得利、侵权损害赔偿等 ．请求权的范围 承租人因添附而失去的利益可以依不当得利请求权获得补偿。而对于如何补偿的问题，学者大多认为，法律的规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商 ...
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组大量倾倒垃圾，致使合同无法履行，且被告未尽到保持土地符合约定用途的义务，也未履行到相关部门登记、批准的手续，应承担一定的赔偿责任，而原告作为承租 诚实信用原则，其本应向金水区人民政府告知该宗土地所涉租赁合同尚未到期、向被上诉人告知政府欲开发土地发展教育，三方可就前合同是否终止、如何终止、损失如何弥补 ...
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对此，被告不予认可，但鉴于原告未再支付租金，故要求解除双方租约，押金用于冲抵欠租，空调予以互换调回，对原告要求返还租金及赔偿装修损失费之诉请均不予认可。 而受到相关处罚，由此，原告就实际租赁使用系争房屋期间，仍须按《租赁合同》约定之租金履行付租义务。鉴于实际计租期限应为2009年10月18日至2010 ...
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