承担什么责任，如何承担责任。此判决不但没有维护上诉人肯德基公司的合法利益，而是判决原签订的《租赁合同》予以解除，理由是:“肯德基公司停业后未再营业， 中出现，若因《租赁合同》中租赁房屋的所有权或房屋出租权问题而导致合同无法正常履行，从而导致上诉人遭受损失状况时，向上诉人承担连带赔偿责任。而原审并没有 ...
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不可拆除，是可以拆除的，那么拆除就是一种损失，应当赔偿。如果已经构成附和，已经与租赁房屋这种不动产构成一体，无法拆除或者拆除必然影响不动产价值的， 规定的规则是： 第一，承认买卖不破租赁规则，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。这就是买卖不破 ...
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出租人）将房屋卖于第三人却不履行自己对承租人的通知义务。待不知情的承租人经多方努力于他处购得房屋之后，出租人方将租赁房屋出卖的情况告诉承租人。在这里，物权 承担对承租人的违约责任，赔偿其损失即可。 （2）价金条款。首先是价金数额等同，即承租人允诺支付的价款数额应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。其次 ...
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出租人）将房屋卖于第三人却不履行自己对承租人的通知义务。待不知情的承租人经多方努力于他处购得房屋之后，出租人方将租赁房屋出卖的情况告诉承租人。在这里，物权 承担对承租人的违约责任，赔偿其损失即可。 （2）价金条款。首先是价金数额等同，即承租人允诺支付的价款数额应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。其次 ...
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（23）原告须支付有关水电、煤气、电讯、电话费用等公用事业费用及在租赁房屋内使用设施之费用（合同2.3）；（24）原告在租期届满后或提前结束时以任何理由迁出租赁房屋，如租赁房屋内有原告遗留之任何物品，均视为原告放弃之物品，被告可以任何方式予以处理，原告不得追究或要求赔偿，同时，被告有权向 ...
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弟所有，酒店由阳明弟独自经营，双方依约履行合同至2008年10月14日。2008年8月25日被告阳明弟将租赁房屋第一层的两间门面转租给第三人李烈 利益损失应否支持；被告要求原告赔偿厨房、宿舍租金、成品腐烂变质损失应否支持；五、被告阳明弟对租赁房屋所进行的装修，其装修物现有价值应如何处理；六、纠纷发生之 ...
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双方当事人应分担。上诉人在二审期间还提出其为履行租赁合同，已投入30余万资金，故要求法院支持其提出的要求被上诉人赔偿其损失的请求属反诉请求，由于其在本案一审 依据。对于吕显明在租赁期间的投入，能取回和拆除的，可由其取回和拆除。不能取回和拆除的添附，如果双方合同未约定如何处理的，应按《最高人民法院关于 ...
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项法定权利，在性质上属于形成权。该权利自房屋租赁合同生效之日起产生，在出租人出卖租赁房屋时可以行使。承租人如何行使其优先购买权，需要根据现行法的规定加以 其优先购买权的内容。 此外尚有疑问的是，如果出租人未履行通知义务，则承租人行使优先购买权的期限应如何确定？按照《瑞士民法典》第681条a（2）的规定 ...
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中心书面向舍傧管理公司出具解除合同通知并再次催款，要求舍傧管理公司于同年1月28日前支付全部欠款，但舍傧管理公司仍未履行付款义务。2005年8月至2006 的经济损失应如何确定。关于舍傧管理公司与舍傧名淑公司之间是否存在非法转租关系的问题。原审认为，武商购物中心与舍傧管理公司所签订的房屋租赁合同合法 ...
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也均同意解除2009年5月19日签订的《租房合同》，本院予以准许。关于合同解除后，租赁房屋内原来移交的物品和新添置物品如何处理的问题。2009年5月19日签订《 物品的移交。故从2010年2月1日以后至双方履行本生效判决熊福民搬离租赁房屋之前的租金仍应按照双方合同约定的标准给付。综上，上诉人黄辉的上诉 ...
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