中介签订了购房定金合同 -全站搜索

买房未过户，房主不交违约金导致租户不搬走，怎么办呢

我于2009年7月12日通过链家地产中介与业主签订了购房合同与定金合同，当日支付给业主2万元定金。由于该房屋当时有租户，其租约是到 2009年这个解约赔付形式。为推进此事，我提出第二个意见，应在过户之前，业主和我再签订一个补充协议，大致内容是规定业主已和租户协商达成以赔付4000元的形式解除租约， ...

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购买尚未办理房产证的二手房，是否合法？

律师您好， 1月20日我通过中介购买了一套12年9月上房的新二手房（房主的房产证和土地证尚未办理下来，预计13年8月开发商才能办理完毕）并签订了购房合同，缴纳了6万定金，并约定在2月底交付首付40万，另外15万待房产证下来可以过户的时候再交付。该房在银行尚有 ...

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原告戎×与被告刘×荣、刘×宝、陆××所有权确认纠纷案

销价为40.8万元。次日，原告及三被告与案外人经地田房产中介签订《上海市房地产买卖合同》，由原告及三被告购买上海市海门路×××号××××室房屋，房屋的权利万元。合同签订后，原告及三被告交纳了系争房屋相应的契税及其他权利登记费、房地产登记费、地籍图图纸费、房地产交易手续费。被告刘×宝支付了购房定金5, ...

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关于二手房交易中介费的问题！

了，由我们买方支付5400的中介费。随后我们签订了购房合同并缴纳了1万的定金。之后我们无意中得知该房东在另外一家中介的挂牌价只有77万。也就是说实际上按照房东元填写在卖方支付一栏，而没有在买方支付一栏填写中介费。而我和中介只有看房时候口头说的5400的中介费，没有其他额外约定中介费的文本协议。请问 ...

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关于二手房交易中介费的问题！

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我需要支付中介费吗

我通过中介公司和卖方签订了购房合同，和中介签了居间合同。但未付定金，也没有付中介费。因为到银行转账付定金时多次转账不成功。才听中介说道原来签字的合同，并保证不会让卖方追究我违约责任。请问我应该给他们中介费吗？如果我拒绝支付中介费，中介说他们将联合卖方起诉我，要我承担中介费和违约金，那我该怎么办？...

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因提供错误信息致一房两卖链家公司因过担责

地产联系，郝某与李某签订了房屋买卖合同，约定将自有房屋销售给李某，李某向郝某支付了2万元定金。其后，链家地产告知郝某李某放弃购房，郝某遂将房屋错误信息给郝某造成的损失承担赔偿责任。据此，作出上述判决。链家地产作为专业的房地产中介机构，因其工作上的失误，给房屋出售人造成损害及不必要的诉累和财产损失。 ...

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二手房交易风险多及时过户最关键

要解除合同。”多年从事房屋纠纷的一位律师深有感触地说，在违约者看来，“双倍返回定金”也比“低价”出手房屋要划算得多。二手房买卖毁约都有哪些？如何规避其中的法律效力。因此，二手房交易过程中，不要以为双方签订了房屋买卖合同，拿着卖方的房产证或者办了合同公证，房屋就属于自己了。殷志强说，交付房款后，及时到 ...

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请问我遇到的是不是诈骗？

对中介公司的信任，我们与出卖人唐XX的代理人（唐A）及中介公司签订了房屋经纪合同，合同约定：买受人将全部购房款交付房屋经纪组织暂存，办理完房屋过户经纪组织交付给房屋出卖人，同时约定付款的同时办理更名过户手续。当日我们按约定交纳了定金壹万元。几日后，我们与经理杨XX联系，表示我方已准备好购房款，请他 ...

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能追究房产开发公司的责任吗

房产开发公司之间存在包销关系，或者房产开发公司收取了购房者的购房款，或者购房者已与房产开发公司签订了商品房买卖合同。但事与愿违：第一，没有任何直接证据证明房产使购房者相信房产咨询公司包销房产开发公司房屋的事实成立。（三）购房者在整个购房过程中并无过错，其要求收回购房款的主张应获得法律支持。因此，我们 ...

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