的张中洋以及作为代理方的中信中介三方于2009年2月7日签订了一份二手房买卖合同，该份合同中主要约定：一、黄雷将位于二七区长江路108号院17号 一审判决张中洋直接给付黄雷20000元违约金，却不判决解除合同，如果合同继续有效，双方继续履行合同就行，不存在谁违约，而在判决反诉时却认为继续履行合同和要求 ...
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。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起 的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却 ...
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，就是要扣除必要的费用。 经济适用房法律知识： 自从2005年我国第一批经济适用房上市以来，经济适用房纠纷增多，占二手房买卖纠纷中相当的比例。而其中离婚 （土地出让金）并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格，然后在此基础上进行平均分配。总之，只要双方按照公平合理的原则，在互谅互让 ...
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合同。【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义，商品房大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于公房和二手房来说；不仅如此，我们还给它赋予 而将买卖合同称为本合同，预合同实际上是给双方一个退出的机会，使大家在损失不大的情况下及时解除或者中止本来设想的交易行为，所以各国都规定了预合同解除的内容 ...
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了张女士，张女士也将45万元支付给了王先生。2006年3月8日，房地产交易中心受理了王先生办理该房屋产权证的申请，并于3月15日核准发证。3月 先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 ...
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、逃税行为，被告在办理契税时，税征处没有按房屋买卖协议书中写的45000元报税，而是按照二手房和交易房屋面积61.24平方米进行评估，按80000元报的税， 年3月25日何忠益申请撤回起诉，本院裁定予以准许。以上证据经质证，双方当事人对其真实性均未提出异议，经审查，证据来源合法、客观真实、相互关联， ...
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要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。 (4)付款方式要具体明确，房屋交易涉及的金额对一个普通的工薪家庭来说都是不小的数目 ，因此是付全款还是需要 电、煤气、物业等费用需要清算，这也是买卖二手房复杂手续中的一环，属于房屋交付中的重要条款。这也要求买卖双方在合同中一定要注明水、电、煤气、 ...
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上述成交价格包含房屋装修、维修基金及煤气初装费（更名费用由原告承担），双方各自承担交易税费。如被告接受房屋买卖的条件并签署居间合同，意向金转为定金，双方应 系争房屋，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明，系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于 ...
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合同。 释义：本条对商品房买卖合同的概念进行了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它 将买卖合同称为本合同，预合同实际上是给双方一个退出的机会，使大家在损失不大的情况下及时解除或者中止本来设想的交易行为，所以各国都规定了预合同解除 ...
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行B支行借款65万元，借款用于购置二手房，抵押物为“×××室”房屋，合同对其他事项也作了相应约定。被告张a为申请贷款向该行提供《房地产买卖合同》一份，该合同载明 诉状、（2008）长民二（商）初字第82号民事判决书、放款凭证、及双方当事人的陈述等证据证实。本案审理过程中，被告朱a一会儿称被告张a分次将 ...
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