将其座落在永新县城北开发区的宅基地及房屋（未进行房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续的费用包括在该款内；三 土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记 ...
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房赠与了女儿小平。但小平没有实际占有使用此房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1998年，李先生的妻子病故。此后不久，李先生将四合院内的 赠与和公证的效力，南房应归自己的女儿所有。李先生也坚持不同意腾退房屋。 分歧意见 本案在审理过程中，合议庭产生两种不同意见。 第一种意见认为，李先生 ...
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、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三 赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 二、房产赠与过户需要 ...
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限已过，原告多次要求办理过户手续，被告无故拖延至今，故原告向法院起诉，要求判令被告协助原告将某号602室房屋产权过户至原告名下。另被告将房屋 2006年4月16日签订房地产居间合同，约定由原告购买被告所有的某号602室房屋，合同价为383,000元。合同签订后原告向被告支付了房款333,000元，双方 ...
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五年期限已过，原告多次要求办理过户手续，被告无故拖延至今，故原告向法院起诉，要求判令被告协助原告将某号601室房屋产权过户至原告名下。另被告将房屋 双方当事人的陈述等证据为证，已经庭审质证，可以认定。本院认为，原被告签订预购预售房屋诚信协议，系双方真实意思表示，未违反法律规定，属合法有效。被告及第三人 ...
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限已过，原告多次要求办理过户手续，被告无故拖延至今，故原告向法院起诉，要求判令被告协助原告将某号602室房屋产权过户至原告名下。另被告将房屋 2006年4月29日签订房地产居间合同，约定由原告购买被告所有的某号602室房屋，合同价为390,000元。合同签订后原告向被告支付了房款360,000元，双方 ...
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住上海市XX室。原告XX、XX、XX诉被告上海XX置业有限公司（以下简称“XX”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理，由代理审判员周箐独 房屋签订的《上海市商品房出售合同》合法有效，判决本案被告XX协助三原告办理上述房屋的产权过户登记手续等。还查明，原告诉请的人防46号车位即坐落于 ...
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谈房屋买卖 主持人：今天我们请到河南地利律师事务所李立峰律师来为我们分析有关房屋买卖方面的法律知识。 主持人：首先我们来进入今天的案例。 案例：在2000年张 买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入该房居住、生活，然后办理房产过户手续。张先生与王先生由于种种原因， ...
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月14日，盛阳旭通过信函通知龙卫，要求龙卫支付房屋物业维修基金和煤气开通费，并在交付费用后与盛阳旭办理房屋交接手续。另查明：龙卫于2009年7月3日 返还，同时交房保证金是约束盛阳旭按时交房的违约保障，合同约定交房时间是房屋产权过户后的10天之内，盛阳旭拒不交房，我只能通过物业公司见证协助才进入房屋， ...
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受理费1 980元，由黄飞进负担。黄飞进上诉称：一、原审判决认定本人与林邵生的房屋买卖合同有效，本人已将房屋产权过户到林邵生名下。根据本人与林邵生在房屋买卖合同中的约定，必须由林邵生先将房屋价款全部支付之后，本人再交付房屋、办理土地使用权过户手续。根据《中华人民共和国 ...
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