材料交由房产中介，代为联系银行办理贷款。但后因为国家出台相关房地产调控政策导致张某被限购，无奈买卖双方只能解除合同。房产中介担心张某跳单，以相关 主张不予支持。 【律师分析】 本案主要涉及是《承诺书》效力来确定中介费的支付。上海房地产律师杨东分析认为，之所以房产中介败诉，主要原因就在于《承诺书》是因被 ...
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优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期“限购令”政策影响完全可能导致房产无法顺利过户等风险执意购买，因此，完全可能导致法律 安置房提前上市交易有关问题的通知》将动迁房上市期限由五年调整为三年。上海住房保障和房屋管理局出台的相关规定仅是规定性文件，并非法律、行政法规，因此 ...
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为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房 信贷政策的尺度，促进当地房地产市场持续健康发展。请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知 ...
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发展。2005年中国房地产界海外资金大举进入，呈现大单频现的局面，其中北京上海集中了九成以上房地产外资。外资从房价上涨和人民币升值中双重受益。但同时 境内限购一定面积的自住商品房。 五、 符合规定的境外机构和个人购买自用、自住的商品房必须采取实名制。 六、 各地不得擅自出台对外商投资房地产的优惠政策， ...
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单身，于2011年12月在嘉定买了一套期房，并于12年1月备案，当时已有限购令，但无论是开发商还是交易中心都从未提到单身不能买房，且我已顺利备案，是在12年6月才政府才公布单身不能在上海买房的政策，现在我已入住新房准备办理房产证，交易中心却说我被限购不能过户，我觉得不公平，请问我该怎么办，可以告 ...
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付款时间分歧等，有法律条款如房屋权属、抵押查封、卖方代理权等，也有政策如限购、限贷等因素。 待纠纷出现后，买卖方审视居间合同或居间买卖合同相关条款后 许多房屋的买方或卖方在与中介机构协商后都能将该条款进行变更调整的。 在上海，无论是口头还是书面的约定和交易惯例，中介机构的服务内容都不是止步于“买卖合同 ...
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以动迁房5年内限制交易为由主张房屋买卖协议无效这一点，黄方明律师认为，上海住房保障和房屋管理局出台的相关规定仅是规范性文件，并非法律、行政法规，既 一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期“限购令”政策影响完全可能导致房产无法顺利过户等风险执意购买，因此，法律纠纷频发不可避免 ...
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近日，我国一线城市北京、上海、广州、深圳纷纷明确表态，2011年将继续实施包括限购令在内的房产调控政策，这表明我国将继续坚定不移地加强房地产市场调控。在 好友，小刘听说在北京炒房有利可图准备在北京贷款买一套房屋，但根据差别化信贷政策，小刘是非京籍居民，也没有在北京工作缴纳社会保险或纳税1年以上，无法在 ...
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的大文章。 温州民间资本在全国各地各个行业的投资 2001年，温州人组团开始进入上海、杭州购房；2002年，全国能源紧缺，煤炭价格飞涨，温州民间资产流向山西， 导致民营企业金融风险 银根：银行提高准备金，只收不放土地：国家打压房地产限购暴利期望破灭矿权：节能减排，资源保护劳工：劳动法，保证金，讨薪， ...
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前几天由于上海政策收紧限购，我签了合同付了首付和中介费，但是无法在交易中心登记备案，上周我电话通知中介要和卖房解除合同并且要回首付，中介说卖方同意解除合同但是首 ...
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