出租人将承租人起诉至法院。两个诉讼请求：一是要求承租人补交两年的租金；二是要求承租人返还房屋。承租人抗辩：我们的租赁早已到期，约定一个月后还你房屋，而 ，受教育权并非民事权利而是宪法权利，它被侵犯是否可以要求承担民事责任？我们又根据什么来作出这种判决？此案被上报至最高法院，最高院当时的民二庭庭长黄松友 ...
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玉莲已经搬到了我们家里，我也在这套房子里居住了12年，凭什么你还作为该房子的承租人，以优惠价购买这套房子的产权呢？为此，轩诗惠多次找医科大学 ，原告和她的代理律师坚持认为自己是涉案房屋的实际承租人，有权利购买该房屋并享受被拆迁人的待遇，三被告的行为严重违法，法院应当查明事实，为原告主持公道。 荣玉莲也 ...
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出现追认事由时才得以行使，任何权利只有在出现相应的法律事实时才能行使，因此出租人出卖租赁房屋和同等条件并不是承租人优先购买权这种形成权的附条件。 关于物权取得权, 的行使须以一定的方式为之，以便出卖人确知其权利行使与否。至于以什么方式为之，国外民事立法多规定为通知方式。笔者认为，我国可以借鉴国外立法， ...
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不是本案提单项下的承运人。如果湛江食品公司所称的倒签提单是事实的话，也不是幸运海路公司的行为。如前所述，幸运海路公司从未自己或授权他人签发提单， 认定。关于克罗地亚航运公司，一、二审法院对其身份的认定存在“船舶管理人”和“光船承租人”的分歧。在认定其为船舶管理人的情况下，是否可以得出一审法院的结论，即 ...
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不是本案提单项下的承运人。如果湛江食品公司所称的倒签提单是事实的话，也不是幸运海路公司的行为。如前所述，幸运海路公司从未自己或授权他人签发提单， 认定。关于克罗地亚航运公司，一、二审法院对其身份的认定存在“船舶管理人”和“光船承租人”的分歧。在认定其为船舶管理人的情况下，是否可以得出一审法院的结论，即 ...
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原租赁合同的租金每月1000元能否构成不当得利？ 根据我国《合同法》第224条规定，承租人非经出租人同意，不得将租赁物转租他人。在经出租人同意情况下把租赁物转租他人 受损害，欠缺正当性，并因此而构成“无法律上的原因”。 什么是无法律上的原因？无法律上的原因是指缺乏受利益的法律上的原因。这里讲的法律上的 ...
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法律，并通过法律来维护社会不可或缺的秩序。倘若上面所阐述的内容是事实的话，也许无人会否定这种维护是权利人所负的对社会的义务。如果为抵御外敌而进行特殊的斗争 真理的理念拥护，而这拥护常常就是斗争。 那么，必须说明什么合于法本质，什么是悻于法本质的，不是美学而是伦理学，伦理学非但不否认为权利而斗争，在本书 ...
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解决了问题，但是，第二次的诉讼产生了第二次的诉讼费用，即使该费用最终由承租人负担。对于一个纠纷，其解决需当事人两次支付诉讼费，费时费力费金钱，不符合诉讼 的判决（又称交换给付的判决），这样就避免了第二次诉讼费用的支出。究竟什么是同时履行的判决呢？说白了，它其实就是一个给付判决，但是附了一个条件：债权人 ...
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自然也不会例外。 1929年，南京国民政府颁布了民法典债编，其中和住宅有关的主要是保护承租人的条款：买卖不破租赁（425）和出租人对房屋适宜居住的担保责任（424） 也开一个豆腐干大的窟窿，可以透进一条微细的光线，这间鸡笼大的住房，什么多在里面，猪羊鸡鸭，老师钻在他们床底下打架他们的名誉财产身家都统统 ...
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解决了问题，但是，第二次的诉讼产生了第二次的诉讼费用，即使该费用最终由承租人负担。对于一个纠纷，其解决需当事人两次支付诉讼费，费时费力费金钱，不符合诉讼 的判决（又称交换给付的判决），这样就避免了第二次诉讼费用的支出。究竟什么是同时履行的判决呢？说白了，它其实就是一个给付判决，但是附了一个条件：债权人 ...
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