证。本案经本院审判委员会讨论认为，本案双方争议的焦点在于被上诉人梁换娣在涉诉土地上建造房屋的行为是否构成了对上诉人黄伟祥、李海英的土地使用权 了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的土地使用者。未取得土地使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效……”的规定，黄杨淦一直未取得 ...
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，被告人孙达山自愿退缴非法所得人民币3735．4万元、房屋所有权证11套、契证1套。为支持指控，公诉人当庭宣读了工商登记材料、浙江省人民政府批复、国土资源部办公厅复函、 ．证人周国炳证言证实，1997年8月机械工业学校开始与孙达山谈在孙预征土地上建校之事，孙达山开价是每亩19．5万元，其认为15万比较 ...
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的论证）我们很难说这些利润是你应得的。此时，除了那些个人劳动创造的财产（比如个人建造的房屋和种植的农作物）可以用作获利的资本，与个人努力无关的土地利润 对方偏好的对象是特定的城市周边具有使用价值或开发价值的土地（替代资源不足且恒定），这就决定了在土地市场上有效的买卖方式往往只能是竞价拍卖。那么，就是在 ...
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从农村搬入省城居住。由于没有房子，所以一直租住他人的房屋。后经人介绍，王某于2004年花9万元购买了农民高某建造的住房，当时二人还签订了购房合同。 法庭的一位法官介绍说，在具体的案件中，不仅有城市居民购买集体土地上建设的房屋，还有农村居民到邻村购买房屋的情况，往往是当初因为省钱买了房，等有了纠纷， ...
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单方终止租赁合同，将涉租厂房收回另租他人。故林某起诉要求夏某支付闲置厂房的租金损失32万元、房屋装修费102,270元、房屋修复费83,009元、代为垫付的赔偿款 ）、夏某（以下简称乙方）签订《合作协议》，约定甲方以某号土地使用权作投入。后夏某在该场地上建造了系争租赁厂房。夏某表示，系争厂房建造时未经 ...
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，房屋租赁法的条文并没有发生变动， [6]但战后丰富的社会变化，却在判例理论和解释学上给了房屋租赁法特别是正当事由制度许多新的内容。 首先是刚刚战败时，严峻 租赁法上的正当事由制度也有这方面的考虑。但土地租赁的问题非常复杂，不仅包括土地上的建筑物为所有人本身居住的房屋，还包括商业用或出租用的各种用途， ...
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3、2008年7月22日北阳镇南阳村民委员会与刘付成土地租赁合同一份。证明：刘付成租给他人土地，承包费为1200元。4、孙老全证明一份。证明： ，被告为建设粮食交易市场在承包的土地上建造房屋、硬化地面，2007年5月8日被告经淇县北阳镇南阳村民委员会出具证明信，就建成的房屋办理了房产证。2008年原告 ...
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协议不具有真实性、合法性。王树兵认为自己是农民，李力是居民，法律规定集体所有土地上的房屋不允许居民购置，所以换房协议无效。2009年11月6日，法院支持了王 建设的。应当明确的是，小产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。但这种合法的小产权房的销售对 ...
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，现涉案土地已全部处分，郭颖瑜、徐冰再审庭审中均认可，本案涉及土地所建造的房屋部分过户到郭颖瑜名下及徐冰的儿子徐帆的名下。本院再审认为， 指民事主体在从事民事活动、行使民事权利和履行民事义务时，应当诚实、守信，在不损害他人以及社会公共利益的前提下追求自己的利益。该原则不仅是民事主体进行民事活动应遵循的 ...
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区域或特定财产的美观状态，进而保护或提升人们的美感享受，美国土地规划法在土地用途的许多方面，提出了具体的限制，如建筑物的高度、户外广告与广告标志的设立、 小心，不想仅根据一个邻居的审美偏好，即否定他人财产使用和言论表达的自由和权利。而在审美规划问题上，法院普遍地承认审美价值具有超越私人财产权和言论自由 ...
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