驳回两原告的诉讼请求。[审判]上海市奉贤区人民法院经审理认为：农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋 表登记有被告陈小芳、金引明及金建东。1991年办理宅基地使用证时金建东虽系未成年人，但农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地 ...
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11月已故）是门头沟的一位农民 ，1979年依法向村里申请了0.25亩粮田作为宅基地, 建房4间。1987年经依法审批将4间石头房翻盖为5间砖瓦房，并建 ，由于房管部门违法为其发放了房权证，这块农民宅基地还披上了可以被城镇居民占有使用的外衣。 为了给农村宅基地的使用权讨一个说法，2011年初，我又和蔡 ...
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请教一下： 1、 ﹤农村宅基地使用证﹥上只有户主，没有其他家庭成员的姓名；请问该宅基地的权利人如何确定？是否户口内的所有人员都有权利？ 2、 ﹤农村建房用地审批文件 户主和家庭成员的姓名，但这是在1992年前后土改时登记的。所以理论上是对的，事实上这种事后的登记信息，存在着不足或缺陷。例如：申请人子女 ...
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管理局（以下简称市住房局）、上海市规划和国土资源管理局（以下简称市规土局）核发农村宅基地使用证一案，于2010年6月24日向本院提起行政诉讼。本院于6月 新区机场镇东滨村，依照当时的建房用地标准领取了相应的宅基地使用证，已经拥有了一处宅基地，宅基地使用证相关事宜对农村村民而言，属较为重大的家庭事宜， ...
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决定的机关依法申请人民法院强制执行。第二十七条国土资源行政主管部门工作人员在农村宅基地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,给当事人造成损失的,依法给予行政处分,并承担 十八条本办法自发布之日起施行。1995年12月5日菏泽地区行署发布的《菏泽地区农村居民建房用地管理办法》(菏行发47号)同时废止。 ...
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申请宅基地。如法院强制拍卖、变卖农民的房屋，该农户将永远失去再次建房的权利。四是法院在拍卖、变卖不能的情况下，只要申请执行人同意抵偿房屋，法院 法院执行农民住宅的冲突的解决 一是建议立法上取消对农村宅基地使用权购买主体的限制，允许城镇居民在农村购置宅基地。宅基地购买主体范围扩大了，购买力就增高；购买力 ...
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案情：2014年初，刘某在自家宅基地上自建两层半楼房，经人介绍认识李某，经商谈口头约定刘某以包工不包料的形式将建房工程承包给李某。刘某负责 一般承揽关系符合立法本意。理由如下：首先建筑工程合同中施工方要求有认可的施工资质，而农村工匠均无资质证书，认定为建筑工程合同就导致合同订立就处于无效状态。再次，《 ...
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。 案情：2014年初，刘某在自家宅基地上自建两层半楼房，经人介绍认识李某，经商谈口头约定刘某以包工不包料的形式将建房工程承包给李某。刘某 一般承揽关系符合立法本意。理由如下：首先建筑工程合同中施工方要求有认可的施工资质，而农村工匠均无资质证书，认定为建筑工程合同就导致合同订立就处于无效状态。再次，《 ...
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的父亲以一家四口人(王某父母、王某与其妹)名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后 宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得 ...
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的父亲以一家四口人(王某父母、王某与其妹)名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后 宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得 ...
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