次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋买卖合同效力的认定。原告郭某、郭某戊与被告徐某之间签订了房屋买卖合同，约定了其中的28万元房款由被告徐某 购房款，被告徐某未向原告支付过，系争房屋也并未交付被告徐某。这些反常行为表明，双方的真实目的不是买卖房屋，而是通过虚假的房屋买卖，套取银行购房贷款。 ...
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清；办理过户手续以李某为主，陈某协助，过户费及跑办费由陈某负担；合同履行后，定金折抵房款。双方在合同上签名并按印，见证律师亦在合同上签名。房屋 规定包括效力性规范与管理性规范，管理性规范被赋予公法责任，而效力性规范才是认定私法行为效力的根据。合同行为是典型的私法行为，强制性规定对合同效力的影响，在于其 ...
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我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用 买卖行为多发生在上世纪90年代，至今时隔10年以上，大多买卖行为依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，并且办理了房屋 ...
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的协助义务。如果转让方在合同成立后拒不履行协助报批义务的,已构成《合同法司法解释(二)》第8条所规定的缔约过失行为,受让方可以通过以下途径进行自我 纠纷案件若干问题的规定(一)》通过以上规则构建,厘清了行政审批与外商投资企业股权转让合同效力关系这一重大疑难问题,实现了当事人之间的利益平衡,具有重要的 ...
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法律性质的区别，把合同生效等同于合同履行，混淆了物权变动和债权变动在法律根据方面的区别，从另一角度说就是没有正确区分处分行为与负担行为。其实，现实生活 :①处分人有处分权;②有移转物权的合意;③不动产应登记，动产应交付。从效力上看，负担行为有效仅在当事人间设立债权债务关系，不发生物权的变动。而处分行为 ...
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不重合。例如，当事人仅仅是在签约过程中存在行贿受贿行为，只要贿赂行为不足以构成恶意串通的，不影响合同效力。但行为人与第三人串通损害委托人或国家利益的合同， ，应平行审理。 三、犯罪行为人对第三人造成的损失如何处理 第一类只涉及合同履行的问题，第三人也无损失可言，处理较为容易。犯罪行为人可能会对被代理人 ...
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条件和应履行的合同义务、而非合同成立的条件；保险人作出承诺应有时间限制。规范人身保险合同效力应从立法、司法、保险实务等多方面入手，并与国际接轨 被代理人承受。保险法第124条也规定：保险代理人根据保险人的授权代为办理保险业务的行为，由保险人承担责任。现在某保险公司一味强调投保人死亡在前，保险人承保在后 ...
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我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用 买卖行为多发生在上世纪90年代，至今时隔10年以上，大多买卖行为依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，并且办理了房屋 ...
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第8条所规定的缔约过失行为，受让方可以通过以下途径进行自我救济：一是解除合同。由于转让方和标的企业不履行报批义务将对合同生效造成实质障碍，此时若再 企业纠纷案件若干问题的规定(一)》通过以上规则构建，厘清了行政审批与外商投资企业股权转让合同效力关系这一重大疑难问题，实现了当事人之间的利益平衡，具有重要 ...
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组）、汝州市大峪乡西范庄村西组（以下简称西组）及芦建海确认合同效力纠纷一案，汝州市人民法院于2006年10月24日作出（2006）汝民初字第150号民事 机构，其向被告靳新红出具关于范庄石料厂的初验报告的行为可视为经汝州市大峪乡人民政府批准认可。协议签订并履行一年多，到西范庄村委会给靳新红下发解除协议 ...
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