请求权说。请求权说认为优先购买权是权利人对出卖人享有的买卖合同订立请求权。在权利人行使优先购买权时，买卖合同的成立尚须出卖人的承诺。有观点进一步将请求权说 可以不撤销该合同，依据《合同法》第107条的规定要求出租人承担债务不履行的责任。 在共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生竞合时应如何处理呢？ ...
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向社会公开宣示以避免法律关系混淆。就此而论，保险契约原则上应定性于不要式合同。因为保险合同订立后，虽保险期间较长（尤其是人寿保险） ，但并无权利 中的投保人按照保险人的要求，预交了保险费，但由于保险人或其代理人自身的原因，未及时对投保单作出处理，如果发生了应予赔偿或给付保险金的保险事故，作如下处理： ...
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清，或出于人情关系对法律漠视，在农村土地发包过程中，时常出现先将一块土地发包给甲，合同订立后，又因上述种种原因将该同一块土地发包给乙，并亦订立书面合同的现象 甲的合同无效，正如前分析，属于不能合并的两个诉，应分别处理，那么在乙的合同否定之诉中，如何反映其土地承包经营权归己的请求呢？法院为解决实际纠纷， ...
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向社会公开宣示以避免法律关系混淆。就此而论，保险契约原则上应定性于不要式合同。因为保险合同订立后，虽保险期间较长（尤其是人寿保险） ，但并无权利 中的投保人按照保险人的要求，预交了保险费，但由于保险人或其代理人自身的原因，未及时对投保单作出处理，如果发生了应予赔偿或给付保险金的保险事故，作如下处理： ...
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对方等。对于胁迫行为的认定，因后一种行为是发生的行为，比较容易找证据，因而也较易加以认定。因胁迫而订立的合同具有如下特点：第一，胁迫人具有胁迫 可撤销合同，则由当事人选择如何处理的方式，受害方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销这类合同。这里有一个问题需要探讨，如果一个以欺诈或胁迫手段签订的合同损害 ...
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可以随时指示承包人暂停某一部分或全部工程的施工，并在发出指令后48小时内提出书面处理意见。承包人应按工程师的指令暂停某一部分或全部工程的施工，在暂停施工期间 保险已经生效的证明。37．6当工程施工的性质、规模或计划发生变更时，被保险人应及时通知保险公司，并在整个期间按本合同条款保证足够的保险额。在发生 ...
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都是以保险人对不实告知事实知晓为前提，区别在于：前者是在合同订立后的知晓，而后者是合同订立时的知晓。且前者是为了防止保险人的消极不作为，而后者是因为 的责任承担而使保险人和投保人之间的地位不平等。 （四）事故发生与投保人的不实告知行为无因果关系的区别处理 根据上引我国《保险法》第16条第5款的规定，当 ...
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工程合同的主体责任呈现出较强的法定性。如关于施工开工前应取得施工许可证的要求，合同订立程序中的招标发包规定，对承包人转包的禁止性规定与分包的限制性规定， 在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善，但物权法定的原则已经基本确立，不动产物权 ...
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。4、广告宣传失实型。在商品房买卖过程中，人们因相信广告而上当受骗的事经常发生，各种传媒也不断披露或名不副实，或夸大其词，甚至是瞞天过海的广告事件内幕，房地产 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。买受人行使 ...
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第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 合同效力的几个案例分析 （一）违反国家或社会公共利益的合同应如何处理？ 案例：某机械厂为推销织布机向某棉线厂设备股负责人行贿2万元，设备股负责人 ...
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