公秩良俗及其他法律特别规定外，其他均应确认为有效。多重买卖合同中的每个合同，只要符合上述要求，都应是有效的。因此，不能以能否得到实际履行为标准确认多重 的买受人可否请求确认出卖人与第三人(取得标的物所有权的买受人)签订的买卖合同无效?对此，《商品房买卖合同解释》第10条规定买受人以出卖人与第三人恶意 ...
//www.110.com/ziliao/article-541535.html -了解详情
标的物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向 的情形，则双方签订的买卖合同应认定为无效。 （2）出卖人擅自以自己名义转让法定共有房屋，其他共有人对转让行为予以追认的，房屋买卖合同有效。 （3）出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-526422.html -了解详情
份商品房买卖合同，且在沛县房产管理局办理登记备案，朱月梅与鑫宇公司签订的商品房买卖合同合法有效。朱月梅与鑫宇公司关于鑫华苑小区4号楼3单元4301、 梅对上述证据质证认为，对刑事判决书以及文检鉴定书的真实性无异议，但肖延光是否伪造公章与本案所诉争的房屋买卖合同没有关联性。被上诉人与鑫宇公司签订合同、将 ...
//www.110.com/panli/panli_40066866.html -了解详情
标的物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向 的情形，则双方签订的买卖合同应认定为无效。 （2）出卖人擅自以自己名义转让法定共有房屋，其他共有人对转让行为予以追认的，房屋买卖合同有效。 （3）出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-281660.html -了解详情
，总计401466元。2007年12月31日方齐公司又向王**提供了盖好公章的商品房买卖合同两份。2008年3月，王**将上述两栋房屋卖给了林懿玲 尚未确定方齐公司与案外人王**之间是否存在债权债务关系，王**是否取得该房屋所有权的情况下，认定房屋转让行为有效是没有事实依据的。《合同法》第八十条规定， ...
//www.110.com/panli/panli_15674350.html -了解详情
江与被告精泰置业公司双方签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，为合法有效合同。原告诉请确认商品房买卖合同中部分条款无效，无事实和法律 、辩意见，本院归纳本案争议的焦点为：1、房屋买卖合同中涉及楼宇屋面、外墙面使用权归出卖方的约定是否有效？2、原审程序是否合法。各方当事人对本院 ...
//www.110.com/panli/panli_3272650.html -了解详情
合同，无需承担违约责任，其理由是：双方签订的房产买卖合同虽然有效，但在合同履行过程中，由于房产新政实施，导致首付提高、利息增加、贷款额度减少 和分析。 1、适用情势变更原则变更或解除合同的法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-166895.html -了解详情
4月20日，濮阳市人民政府作出濮政土（2005）17号关于芳香公司变更土地用途的通知，将位于黄河路北、振兴路东，经市政府“濮政土（1996）18号”文批准 》及收款收据上载明的时间是否同签订合同和交付房款的真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议》、《商品房买卖合同》有效不符合法律规定。 ...
//www.110.com/panli/panli_247482.html -了解详情
开工，于2006年12月1日竣工，芳香公司同意2006年12月30日将上述商品房正式交付给二轻公司。 2005年12月30日，芳香公司法定代表人吉许岁向 要求对合同书及收款收据上载明的时间是否同签订合同和交付房款的真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香 ...
//www.110.com/panli/panli_247347.html -了解详情
开工，于2006年12月1日竣工，芳香公司同意2006年12月30日将上述商品房正式交付给二轻公司。 2005年12月30日，芳香公司法定代表人吉许岁向 要求对合同书及收款收据上载明的时间是否同签订合同和交付房款的真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香 ...
//www.110.com/panli/panli_242221.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务