相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定和处理 具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿， ...
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抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如“按揭”合同引起的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定和 具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿 ...
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宅基地都达不到标准而相互调剂，经过批准的可以申请宅基地。严禁利用建住宅为名搞房地产开发和炒房地产的行为。对将现有住宅改为经营场所的，除了不再 转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。 宅基地纠纷的种类多种多样。以 ...
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价格不应低于同地区建设用地使用权的土地出让金标准；同时，转让后，该成员无权再次申请创设取得宅基地；第五，所有使用费均属本集体依其土地所有权所取得 生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；（2）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利 ...
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号土地证。同年，苏志能、林太坤在争议地上施工时与王学信发生土地使用权纠纷。１２９号《复议决定》认为，东方市政府核发的５６９１号土地证所依据的四至范围 认定的上述事实予以确认。 一审法院认为，王学信的宅基地来源于八所镇皇宁管理区的转让所取得，该宅基地的转让当时虽属非法买卖土地行为，但１９９３年已经原东方 ...
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周建华，该公司副经理。上诉人海南中达房地产开发有限公司因合作开发新盈镇渔港新村基础设置及宅基地合同纠纷一案，不服临高县人民法院(1999)临法经初字第 ，适用法律不当，诉讼程序违法，请求1、撤销原判；2、判令被上诉人支付项目转让款107万元；3、判令被上诉人以101．85亩土地使用权作为实物担保的行为 ...
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镇更鼓村赵家湾社。负责人张宗云，社长。上诉人石XX因土地承包经营权纠纷一案，不服重庆市万盛区人民法院(2011)盛法民初字第00479号民事判决，向本院提起上诉。 方式收回张X1等人的耕地、林地、荒山、自留地、宅基地，同时与石XX签定“燕石村山岔社肖家洞小组转让合同”， 并将包括张X1等四人田3.5亩 ...
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存在，一方面扰乱了农村土地市场的正常秩序；另一方面，造成了土地权属混乱和各种产权纠纷，给国家土地行政管理造成巨大困难。如本文已述，这些弊端出现的原因是 宅基地使用权流转的肆意性。在设定流转登记制度时，可以仅限于向城镇居民转让宅基地使用权，这样便不至于影响流转的效率。 【作者简介】 刘晓霞，甘肃政法学院 ...
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㎡。１９９３年，经原琼山县国土局《关于同意琼山县建委房地产开发公司转让土地给海南兴海房地产开发公司兴建商住楼的批复》批准，建委房地产公司将０２８９２号证 制度＂，使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。因此，四被上诉人主张拥有 ...
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超过省人民政府规定的标准。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。三、加强对农林开发项目的管理，禁止征用农民集体土地进行“果园”、“庄园”等 州、直管市、神农架林区人民政府要在１９９９年１１月底将清理本行政区域的土地转让、炒卖土地的情况向省政府作出报告，同时抄报省土地管理局。省政府责成省土地 ...
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