拍卖的价款优先受偿。等规定，尽可能使承包方早日结清工程款实现工程施工承包利润。 (四)、签订施工企业内部施工承包合同 我国现行法律法规对企业内部承包问题一直没有系统、 中，如该权利能运用得当，则会成为对发包人最具有威胁力的欠款追索武器。工程优先权的行使须具备一定条件：一是在工程按期竣工时，工程价款经 ...
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优先权应具备下列效力：其一，优先权在实现时间上优先于劣势权利；其二，优先权构成对劣势权利的限制。劣势权利须服从优先权的效力、尊重优先权的价值。其三、优先权 的的权利位阶规则。其典型如下：（1）购房人权利优先于工程款优先受偿权；工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权：《最高人民法院关于建设工程价款优先受 ...
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债权人会议提交破产财产分配方案，故广西信托投资公司债权人所享有的劳动债权、自然人债权、工程款优先权、有财产担保债权、税款债权、普通债权等一直未能分配清偿 、建林公司支付创和律师事务所代理费1000000元[以实际实现的债权（工程款本金+利息）为准]；2、本案的诉讼费由区二建公司、建林公司承担。同年11 ...
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受偿权在建设工程法律关系体系中，该权利效力强于其它没有优先权的权利，比其它没有优先权的民事权利优先实现，其债权优先获得清偿。(3)无须登记公示性 由于优先权大体 合同约定支付工程价款。这是承包人行使优先受偿权首要的实质条件;同时，行使优先受偿权所要实现的工程款债权，依合同应是已届履行期限。2、承包人应 ...
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落户于安宪福名下但由东北商场享有事实所有权的东北商场房产以实现债权，应当确认为有效。徐州六建与东北商场串通提高工程款额度后再行诉讼，属于损害第三人安宪福 的规定，竣工时间是2006年7月20日。4、对于第三人安宪福主张，徐州六建行使优先权的期限超过六个月，徐州六建已经丧失了对东北商场新营业楼的建设工程 ...
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行为，也是规范执行行为、治理执行乱的关键点所在。财产处置程序质量的高低，直接影响着当事人合法权益的实现和执行案件的法律效果及社会效果。（一）财产处置 价值。3.注意审查并如实披露物上的担保物权和其他法定优先权。根据法律规定，不动产和特定动产上可以设定抵押权、留置权，也可载有工程款优先受偿权，物的共有 ...
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的意见没有依据，依法不予采信。本案中北京城建是依据工程款优先权，本院生效判决已经确认；城西支行对华强大厦享有的抵押权，依据物权优先原则，应优先受偿。西航 层价款中受偿没有依据；城西支行是依据人民法院生效判决，实现抵押物权，应优先受偿；雁塔路支行的上诉，无法律依据应予驳回。北京城建答辩称：雁塔路支行主张 ...
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且具有不需公示的优先权，因此，人和美茶食店要求回迁安置权亦优先于中行锦州分行与白岩、刘显沣抵押担保合同抵押权的实现。综上，人 十五日内给付锦州市金辉房地产开发有限责任公司结构差款18,150.00元、增加电量工程款56,088.88元、回迁超面积价款64,768.80元，合计139,006.80元；四 ...
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、分包纠纷；7、建设工程鉴定；8、建设工程验收环节问题；9、工程款结算纠纷；10、建设工程优先权受偿权；11、工程项目转让等。基础法律问题：建设工程合同的 偿权的受偿债权范围即建筑工程价款仅包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所致损失；③行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程 ...
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，被告于2006年5月18日支付原告30万元的工程款。扣除已付工程款，被告至今尚欠1562772.10元工程款。原告为实现其债权而支付6万元律师代理费。对上述 权，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设 ...
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