解释（包括但不限于照片、录像、录音等）及互联网上的讯息及其它宣传资料，不构成本合同的组成部分。买受人不得以样板房或以上的宣传资料内容追究出卖人责任。 首先我 订单上也没注明更没有注明签约日期。 请问：1、我提出的合同的不合理的条款是否确实不合理，开发商不予修改合理吗？ 2、我可以追究开发商违约责任吗？...
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借贷资金在延期交房期间的利息损失是包含在租金利益损失中的。这种利益损失构成分析在实践应用中会碰到一个问题，即以目前深圳市有关政府部门发布的房屋指导租金 条件的商品房按期交付给买受人。对于何种情况下符合交付使用条件这一问题，深圳市房地产审判实践通常在开发商的房屋在主体工程竣工，通过工程质量验收（由开发商 ...
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因商品房具有市场价格，考虑不动产的价格时，应结合其地理位置、配套设施，朝向，开发商品牌等因素综合进行考虑。在商品房之外的不动产，如房改房，集资房等，因属于 ，采用一次性付款方式在实践中并不多见。在支付部分价款的情况下，受让人是否也能构成善意取得？这个问题需要进一步分析。在受让人仅支付部分价款的情况下， ...
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系争房屋实际于2009年10月23日交付给胡某某，由此产生了丰扬公司是否应承担逾期交房违约责任的争议。首先，合同第十条约定了系争房屋的交付条件，丰扬 的时间前取得的《住宅交付使用许可证》等，胡某某所指房屋质量瑕疵的证据尚不足以构成其拒收房屋的理由，丰扬公司于2009年8月17日缴纳了维修基金，取得《 ...
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西元庄附近购买商品房的于先生，拨打楼宇热线88762259咨询，开发商所宣称的一层赠送花园的承诺是否有效？要回答于先生的问题，不妨先从另一个类似案例 订立及房屋价格的确认有重大影响的，应视为要约行为，开发商违反的，应当向一层业主承担违约责任。而且购房者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-288325.html -了解详情
西元庄附近购买商品房的于先生，拨打楼宇热线88762259咨询，开发商所宣称的一层赠送花园的承诺是否有效？要回答于先生的问题，不妨先从另一个类似案例 订立及房屋价格的确认有重大影响的，应视为要约行为，开发商违反的，应当向一层业主承担违约责任。而且购房者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-284538.html -了解详情
商铺结构被擅自改变，同排相邻的两间商铺也改变了，但他们的影响较小。现开发商说可以把我商铺复原，但同排相邻的商铺不作改变，那样的话，我的门面会明显 会影响我购买的商铺。我想请问下各位律师朋友，是否如开发商所说，只要复原了我的房屋结构，他们就不构成擅改房屋结构的违约责任？我相邻的商铺结构改变后，对我商铺有 ...
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完全对立的，其要解决的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现购房者所欠债务，从预查封申请人 3060000元办理银行按揭，商品房交付时间为2008年6月30日，并约定了有关违约责任条款。2007年10月16日，该预售合同在南京市房地产市场管理处登记备案 ...
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立面还需要房屋小区业主三分之二的同意。本案争议焦点为：被告交付的全封闭阳台是否已有效的告知原告及半封闭阳台和全封闭阳台对房屋面积的影响。经过法院审理 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告主张被告退还因面积差价多支付的购房款30008元，因合同约定的前 ...
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